Cette maison mitoyenne de 3 chambres avec vue sur l’océan est à vendre à Sagres, en Algarve, au prix de 650 000 €. Installée dans un resort touristique sécurisé et situé à environ 600 mètres de la plage, elle combine emplacement côtier et potentiel de location saisonnière. Les acheteurs peuvent étudier le programme de location avec leaseback pour envisager un investissement dans une destination recherchée de la Costa Vicentina. La surface habitable atteint 139 m², avec 148 m² de surface utile répartis sur deux niveaux. La maison comprend quatre pièces principales, dont trois chambres confortables. La suite parentale possède une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale. Le séjour avec espace repas se trouve à l’étage afin de valoriser la lumière et les vues. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s’intègre naturellement à la pièce de vie. Deux balcons spacieux permettent de contempler l’océan et les paysages préservés autour du resort. L’exposition est-ouest offre des panoramas agréables au lever comme au coucher du soleil. Le terrain privatif de 199 m² comprend un jardin de 60 m². Le chauffage au sol et la climatisation garantissent un confort adapté aux séjours en toute saison. La maison est entièrement meublée et bénéficie d’une performance énergétique classée A. Le complexe dispose de piscines communes, de jardins paysagers et d’un accès sécurisé en continu. Les installations sportives incluent une salle de sport, des courts de tennis, de padel et de football. Un club enfants et des espaces de jeux rendent le site adapté aux séjours familiaux. Les bars de plage, les restaurants et le supermarché sur place facilitent la vie des occupants et des locataires. Sagres séduit par ses plages, ses activités nautiques, sa cuisine de fruits de mer et son patrimoine maritime. La ville est située à environ cinq minutes en voiture, et le parcours de golf le plus proche se trouve à 16 kilomètres. Les charges de copropriété annoncées sont de 8 000 € par an et l’IMI s’élève à environ 800 €, montants à confirmer avant l’acquisition. L’analyse du rendement locatif doit prendre en compte le contrat de gestion, la saisonnalité, les charges et les conditions exactes du leaseback. Cette maison étant située dans un resort touristique, elle n’est pas destinée à une résidence permanente. Contactez-nous pour examiner le potentiel d’investissement, obtenir les documents disponibles et réserver une visite à Sagres.
• Superficie habitable 138m²
• Superficie du jardin 60m²
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Année de construction 2010
• Installations de la station
• Distance à la plage 600m
Propriété moderne avec 3 chambres et des vues magnifiques sur le paysage préservé jusqu'à la mer. Elle a une orientation est-ouest avec un lever et un coucher de soleil magnifiques à apprécier depuis un balcon privé. L'équipement de haute qualité et les pièces inondées de lumière offrent tout le confort imaginable. La propriété est dans une station touristique, et elle a un contrat de reprise attractif sur les programmes de location. (Il y a aussi une maison de 2 chambres disponible pour 620.000)
Rez-de-chaussée:
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• 2 chambres d'invités
• Salle de bain séparée
1er étage:
• Salon avec salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Externe:
• Jardin 60m²
• 2 balcons spacieux
Équipements
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Bars et restaurants de plage
• Supermarché
• Piscines communes
• Salle de gym, courts de tennis, padel et football
• Club et aires de jeux pour enfants
• Station de charge pour voitures électriques & Tesla
•24 heures sur 24 pour l'enregistrement et la sécurité
Localisation
• Distance à la plage 600m
• Distance au parcours de golf 16km
• Environ 5 minutes en voiture de la ville avec toutes les commodités
• Distance à l'école la plus proche 9,7km
• Distance à l'aéroport de Faro 120km
Autres Informations
C'est une station touristique ; la propriété n'est pas utilisable comme résidence permanente.
