Pour investir dans une maison rurale proche d’Albufeira et de Zambujeira do Mar, cette propriété près d’Ourique est proposée à 398 000 € avec 5 950 m² de terrain. Elle combine une villa principale de 2 chambres, une piscine chauffée et un appartement indépendant non enregistré, offrant un potentiel d’usage résidentiel ou de séjour de villégiature après vérifications réglementaires. Les acheteurs doivent naturellement étudier la demande locative, les autorisations applicables et les coûts d’exploitation avant d’évaluer le rendement potentiel. La maison principale mesure environ 100 m² et se trouve dans un cadre isolé mais non complètement retiré. Ses deux suites avec placards intégrés conviennent à une résidence secondaire ou à une location de courte durée. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert avec une cuisine équipée. La lumière naturelle et les portes-fenêtres renforcent la relation entre intérieur et extérieur. Le poêle à granulés apporte une solution de chauffage pour les séjours hors saison. La piscine privée de 8 x 4 mètres, chauffée par des panneaux hydrauliques, peut prolonger la période d’utilisation. La terrasse couverte, la pergola et la cuisine extérieure créent des espaces attractifs pour les repas et la détente. Les jardins paysagers et le potager ajoutent une dimension authentique recherchée dans l’Alentejo. La parcelle clôturée comprend aussi des arbres, des arbres fruitiers, une irrigation automatique et un éclairage extérieur. L’appartement situé sous la piscine dispose d’une chambre, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un salon. Son statut non enregistré doit être clairement intégré à toute analyse d’investissement, de financement ou de location. La proximité d’Ourique, à 7 km, facilite l’accès aux services et aux commerces du quotidien. L’IC1 se trouve à seulement 3 km, ce qui simplifie les déplacements régionaux. Les plages d’Albufeira et de Zambujeira do Mar sont situées à environ 70 km. Faro est accessible à environ 100 km et Lisbonne à environ 195 km. La connexion Starlink peut également répondre aux besoins d’un gestionnaire ou d’un occupant travaillant à distance. Contactez-nous pour obtenir les documents disponibles, vérifier les possibilités d’exploitation et visiter ce bien rural à vendre.
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Comptoirs de Granit, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse, Four Électrique, Cuisinière à Gaz
• Terrain : 5.950 m²
• Surface habitable : 80m² à 100 m²
• Bâtiment principal avec 2 chambres avec salle de bain privative
• Poêle à granulés dans le salon, radiateurs électriques dans les salles de bains
• Appartement séparé avec 1 chambre, non enregistré
• Piscine chauffée par panneaux solaires
• Terrasse et pergola
• Cuisine ouverte et salon
• Cuisine d'été avec espace grill couvert
• Jardins paysagers, parcelle avec plein d'arbres
• Jardin potager
Le bâtiment principal séduit par sa luminosité naturelle exceptionnelle. L'espace commun ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un cadre accueillant et contemporain. La maison dispose de deux chambres doubles dotées d'armoires encastrées et de salles de bains attenantes.
L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat et de la tranquillité de la région. Une grande véranda couverte invite à prendre les repas en plein air et à profiter de moments de détente à l'ombre, le tout agrémenté d'une cuisine extérieure et d'un espace barbecue. Les jardins paysagers, riches en plantes à fleurs, apportent couleur et charme tout au long de l'année.
L’un des atouts majeurs de la propriété est la piscine chauffée par des panneaux solaires, dotée d’une douche extérieure, d’une terrasse, d’une pergola ombragée et d’une clôture de sécurité pour enfants. Sous la piscine se trouve un appartement indépendant soigneusement aménagé, comprenant une chambre – idéal pour accueillir des invités ou bénéficier d’un espace privé supplémentaire. Cet appartement n’est pas enregistré. Un petit ruisseau, fleuri en hiver, sépare les limites de cette propriété de celles du voisin.
Équipements
• Connexion Internet Starlink
• Poêle à granulés
• Radiateurs électriques dans les deux salles de bains
• Fenêtres à double vitrage
• Piscine de 8 x 4 mètres chauffée par des panneaux solaires à eau
• Volets extérieurs
• Portail électrique
• Débarras/remise à outils
• Propriété clôturée
Localisation
• 7 km jusqu'à Ourique
• 3 km jusqu'à IC1
• 70 km jusqu'à la côte sud - Plage d'Albufeira
• 70 km jusqu'à la côte sud-ouest / Vicentina - Plage de Zambujeira do Mar
• 100 km jusqu'à l'aéroport de Faro
• 195 km jusqu'à Lisbonne
Autres Informations
Propriété facile à entretenir, à l'écart mais pas isolée, petit village à proximité, environ 1 km de chemin de terre sépare le village de la propriété.
