Investir dans une propriété à rénover près d'Estremoz n'a jamais été aussi accessible ! Avec cette maison de campagne à Vila Viçosa, vous disposez d'un bien à fort potentiel dans un cadre idyllique. La maison de 3 chambres et 3 salles de bains se trouve sur un vaste terrain de 27 hectares, proposant aussi un bâtiment en ruine à transformer selon vos désirs. Ce type d'investissement est parfait pour ceux qui désirent tirer profit d'un retour sur investissement à long terme grâce à l'agriculture ou à la location. Les oliviers et les arbres fruitiers présents sur le domaine ajoutent une valeur supplémentaire, tout comme le large éventail d'espaces extérieurs, tels qu'une grande piscine naturelle et plusieurs dépendances. La proximité avec Vila Viçosa et Estremoz favorise un choix de commerces et services, rendant ce bien non seulement un coup de cœur, mais également une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite et explorer tous les potentiels de cette propriété.
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
