Investir dans une propriété avec trois chambres à Serpa est une décision judicieuse, surtout lorsque vous découvrez cette magnifique estate agricole. Dotée d'une maison rénovée de style Monte Alentejano, cette propriété est bien située sur une colline, vous offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Avec un prix de 1 500 000 €, elle représente une opportunité d'investissement dans la région de l'Alentejo.
La maison dispose de trois spacieuses chambres, d’un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain complète. À l'extérieur, le terrain de 440 125 m² est idéal pour les activités agricoles, avec 22 hectares de chênaies et une entreprise de production de caroubiers et d'arbutiers. Ce domaine est conçu pour être opérationnel avec un système d'irrigation complet soutenu par deux forages et des dépôts d'eau de grande capacité.
En plus de son potentiel économique, cet estate se trouve à proximité de commodités essentielles et de loisirs, y compris la plage fluviale, ajoutant des avantages à votre investissement. La possibilité de transformer l'annexe de 16 chambres en espace habitable ou commercial offre une flexibilité supplémentaire pour maximiser votre retour sur investissement.
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• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
