Pour investir dans une propriété avec deux maisons, 10 boxes et une carrière couverte au Portugal, ce domaine situé près de Moura constitue une opportunité à étudier au prix de 1 200 000 euros. Le bien offre 9 375 m² de terrain, 11 chambres, 8 salles de bains et une piscine privée. Sa double configuration résidentielle permet d’envisager plusieurs usages, notamment une résidence principale avec logement séparé ou un projet touristique et équestre. La maison principale T8 a été conçue par l’architecte Fernando Jorge Correia. Elle possède un hall majestueux, des plafonds voûtés en berceau et de grandes fenêtres orientées vers les jardins. Les salons et salles à manger avec cheminées créent des espaces adaptés à l’accueil de familles ou de groupes. La cuisine équipée avec carreaux peints à la main comprend un accès au cellier et aux zones techniques extérieures. Un bureau, des pièces de travail, une mezzanine et une véranda augmentent la flexibilité du bâtiment. Les huit chambres de la maison principale comprennent trois suites et une chambre avec bureau privé. La seconde habitation T3 se trouve près de l’entrée et bénéficie d’un séjour avec cheminée. Elle peut préserver l’intimité d’une famille, d’un gardien ou de visiteurs, sous réserve de l’organisation choisie par le propriétaire. Les infrastructures équestres regroupent 10 boxes, une carrière couverte, une sellerie et une pièce destinée à l’alimentation des chevaux. Une zone de lavage, des paddocks et des constructions de soutien complètent l’installation. La carrière couverte permet d’envisager une utilisation équestre plus régulière indépendamment des conditions météorologiques. Une salle de réception avec cuisine et toilettes peut soutenir des activités d’accueil, de stages ou d’événements, sous réserve des licences nécessaires. La piscine privée de 10 mètres sur 5 ajoute un atout de confort pour une occupation résidentielle ou des séjours de courte durée. Le jardin clôturé et paysager dispose d’une irrigation automatique, d’arbres fruitiers, d’un barbecue et d’une terrasse. Moura se situe à seulement 1 kilomètre, tandis que la plage fluviale d’Alqueva est à environ 12 kilomètres. Le potentiel de revenus locatifs, d’accueil touristique ou de services équestres doit être étudié avec un professionnel, car aucun rendement n’est garanti. Contactez-nous pour examiner les possibilités d’investissement et planifier une visite du domaine au Portugal.
Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison
Ville
Moura
Paroisse
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
Entrée Indépendante, Entièrement Installé, Rustique, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques à Gaz, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau de Gaz, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 9 375 m²
• Surface de construction : 1 059 m²
• Surface habitable : 657 m²
• Chambres : 11 ( 4 en suite )
• Salles de bains : 8
• Piscine
• 10 Boxes pour chevaux
• Carrière couverte
• Plusieurs bâtiments de soutien (pour le stockage, l'atelier ou le soutien animal)
La maison principale (T8) remarquable a été conçue par l'architecte portugais Fernando Jorge
Correia. Son grand hall et sa zone d'entrée révèlent de magnifiques plafonds à voûte en berceau, de grandes fenêtres, et des détails architecturaux traditionnels exquis. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs espaces de vie et de salle à manger spacieux décorés avec plusieurs cheminées, profitant d'une abondante lumière provenant des grandes fenêtres donnant sur les jardins et la piscine. Un bureau et deux autres espaces de vie / travail se trouvent également à l'étage inférieur. La cuisine est très fonctionnelle, richement décorée avec des carreaux peints à la main et un accès à la réserve et aux espaces techniques extérieurs.
À travers un magnifique escalier en colimaçon et un beau mezzanine décoré d'arches, on accède à la zone des chambres avec 8 chambres (y compris 3 en suite et une chambre avec bureau privé).
La résidence secondaire (T3) près de l'entrée de la propriété a 3 chambres, y compris 1 suite, 2 salles de bains et un salon avec cheminée.
Équipements
• Piscine à côté de la maison principale, nichée dans un jardin paysagé
• Carrière couverte idéale pour un usage équestre
• Salle de fête avec cuisine et WC
• Structure de soutien pour chevaux :
• Salle de selle
• Salle de stockage de nourriture
• Espace de lavage pour chevaux
• Espaces de stockage / utilitaires
• Puits
Localisation
• 1 Km de Moura
• 12 Km de la Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km d'Évora
• 40 Km de l'Espagne
• 230 Km de l'aéroport international de Lisbonne
