Investir dans cette propriété en Alentejo avec une piscine et un pavillon d'événements est une opportunité à ne pas manquer. Avec un espace total de 122 hectares, vous pourrez profiter d'un lac privé et d'une piscine à débordement offrant des vues imprenables. Le pavillon fait 268 m² et est entièrement équipé pour accueillir jusqu'à 150 personnes, offrant une possibilité de revenus supplémentaires par le biais de locations pour des événements. La maison dispose de trois chambres et d'un vaste espace de vie avec un cadre moderne et économe en énergie. Ce bien est idéal pour le tourisme rural, grâce à ses équipements variés et à ses activités de plein air comme la randonnée et le motocross. Vous pourrez également en faire un gîte ou un centre d'accueil pour des séjours en pleine nature. En plus de son potentiel d'investissement, cette propriété est située à proximité des attraits touristiques comme le parc safari Afrique, et à seulement 60 minutes des plages de l'Algarve. Pour les acheteurs intéressés par un retour sur investissement, cette propriété offre un excellent potentiel. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d'investissement !
Utilisation
Résidentielle
Genre
Propriété en campagne
Ville
São Miguel de Pinheiro
Paroisse
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Vue de la Piscine
- Surface totale : 1,225,625 m2
- Surface habitable : 301,8 m2 (T3)
- Surface du pavillon : 268 m2 avec une capacité de 150 personnes et un parking.
- 4 Bungalows : 40 m2 chacun
- Piscine à débordement de 9m x 4m avec vue sur le lac
- Lac privé de 50 000 m2 pour la pêche et l'équipement pour les activités nautiques
- Plage de sable
- Infrastructure pour l'accueil des camping-cars
- 100 000 pins pour la production de pignons en phase de croissance, première récolte 2027
- Bateau pour les sports aquatiques sur le lac inclus dans la vente.
La propriété se compose de :
- Maison principale avec 3 chambres à coucher et un salon ouvert avec cuisine donnant sur la piscine à débordement et le lac. La construction innovante avec isolation des réservoirs en polyester et remplissage en béton armé permet de réaliser des économies d'énergie avec un certificat énergétique A+.
- Un pavillon événementiel d'une capacité de 150 personnes avec une cuisine professionnelle est entièrement équipé d'écrans qui couvrent toute la pièce et d'un système de sonorisation interne et externe. A proximité du pavillon se trouvent des aires de stationnement ainsi qu'un grill professionnel pour les grandes pièces.
- 4 bungalows entièrement indépendants de 2 et 3 chambres avec cuisine et terrasse privée en phase finale d'autorisation.
- Un lac entièrement privé de 50 000 m2 qui permet de pêcher, de faire du canoë, de nager ou simplement de profiter de l'environnement paradisiaque de la petite plage de sable. Toutes les activités sur le lac sont encadrées par une zone dédiée.
- Les terres environnantes s'étendent à perte de vue et totalisent 122 ha. Il regorge de pins qui commenceront à produire des pignons dans les années à venir. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose de chemins d'accès qui permettent la pratique de la randonnée, du motocross, du VTT en plein partage avec la nature.
La région dispose d'infrastructures touristiques approuvées par Turismo de Portugal en phase de mise en œuvre, telles que le parc à thème Africa Safari Park, situé à environ 15 minutes.
Équipements
- Portail avec ouverture à distance
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- 2 forages
- Conduites d'eau dans toute la propriété
- Terrain entièrement clôturé
- Espace barbecue professionnel
- Stockage pour le lac et l'équipement de la ferme du pin
Localisation
- 25 minutes d'Almodovar, de Mértola et du fleuve Guadiana
- 60 minutes de golf
- 60 min. des plages de l'Algarve
- 80 min. Aéroport international de Faro
