Pour investir dans une propriété avec vue sur l’océan à Praia da Luz, cette villa à vendre au prix de 2 995 000 € mérite une étude approfondie. Son emplacement à 1 km de la plage, sa piscine privée et son terrain de 3 815 m² créent une base attractive pour un projet résidentiel ou locatif haut de gamme. Les investisseurs peuvent également valoriser l’annexe indépendante, la proximité de Lagos et les nombreux équipements de loisirs. La propriété comprend quatre chambres au total. La maison principale propose trois chambres doubles avec salles de bains privatives. L’annexe ajoute une suite avec salle de bains à l’étage. Six salles de bains facilitent l’accueil de familles nombreuses ou de groupes. Les 200 m² habitables offrent un équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour avec coin repas s’ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine et la côte. Une cuisine entièrement équipée permet une utilisation immédiate en résidence ou en maison de vacances. Le jardin clos et paysager garantit intimité et tranquillité. Son mini-golf privé constitue un argument différenciant pour la location saisonnière. L’espace yoga et salle de sport de l’annexe peut convenir à des retraites bien-être ou à un usage privé. Le jardin japonais et les terrasses couvertes renforcent l’expérience de séjour. La piscine de 10 x 8 mètres est adaptée aux journées estivales de l’Algarve. Le garage double, le garage simple et la buanderie améliorent la praticité au quotidien. La climatisation, le double vitrage, la cheminée et le forage contribuent au confort de la propriété. Les restaurants, commerces et services de Praia da Luz sont accessibles à courte distance. Lagos, sa vieille ville et sa marina se trouvent à environ 6,9 km, tandis que le golf de Boavista est à 3,6 km. Une analyse professionnelle des charges, de la fiscalité, des autorisations et de la demande locative sera indispensable avant d’estimer un ROI. Contactez-nous pour recevoir le dossier et évaluer concrètement le potentiel de cet investissement à Praia da Luz.
• Surface habitable 200m²
• Surface totale de la construction 200m²
• Surface du terrain 3815m²
• 4 chambres, 6 salles de bains - 4 en-suite
• Situé à Praia da Luz
• à 1 km de la mer
La villa principale dispose de 3 chambres doubles avec salle de bains, de vastes espaces de vie et d'extérieur et d'une vue panoramique imprenable sur Praia da Luz. Le grand jardin mature dispose de magnifiques espaces manucurés et d'un parcours de mini-golf. La magnifique annexe contemporaine créée par un architecte primé abrite une retraite de yoga/gymnastique et une suite d'une chambre au niveau supérieur, un double garage et un jardin d'eau japonais à l'extérieur. Il s'agit d'un joyau unique, conçu pour satisfaire tous les désirs et parfait pour un changement de style de vie ou pour une maison de vacances en raison de son emplacement idyllique. Une visite est fortement recommandée !
La propriété se compose de
Maison principale - 1 niveau
- Hall d'entrée dans le salon et la salle à manger avec portes-fenêtres
- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès à l'extérieur.
- 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes
- Salle de douche séparée
- Accès à la terrasse, avec vue sur la piscine et les jardins
Annexe - 2 niveaux
- Conçue par un architecte primé
- Chambre avec salle de bains privative au niveau supérieur
- Salle de yoga/gymnastique et salle de douche au rez-de-chaussée
- Garage double et buanderie
Extérieur
- Voie d'accès clôturée électriquement
- Jardin d'eau japonais
- Cour pavée et garage simple
- Jardin paysager entièrement clôturé, avec mini-golf conçu par des professionnels
- Grandes terrasses et piscine privée de 10 x 8 m
- Salle à manger extérieure couverte avec vue imprenable sur la mer
Équipements
• Cuisine entièrement équipée
• Double vitrage partout
• Forage et services publics
• Climatisation 3 en 1 dans les deux propriétés
• Cheminée à bois
• Garage simple et double
Localisation
• 1km de la plage de Praia da Luz
• 6,9 km de Lagos
• 3.6km du terrain de golf le plus proche, Boavista
• 1,3 km de l'école la plus proche
• 90 km de l'aéroport de Faro
