Pour investir dans une propriété de vacances à Sagres, cette maison de ville de deux chambres est proposée à 530 000 € dans le resort Martinhal. Elle bénéficie d’un programme locatif potentiel et d’un accord de leaseback garanti indiqué par le vendeur, sous réserve des modalités contractuelles. L’investissement s’appuie sur un emplacement touristique situé à seulement 400 mètres d’une plage de l’Algarve occidentale. D’une superficie habitable de 129 m², la maison offre une capacité adaptée aux familles et aux séjours de courte durée. Elle comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante à la chambre principale. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert convivial au rez-de-chaussée. La cuisine entièrement équipée répond aux besoins des occupants et des locataires. Une terrasse et un jardin privé ajoutent une véritable valeur d’usage pendant les vacances. L’accès à une piscine commune renforce l’attrait de la maison auprès des voyageurs. Le resort propose plusieurs piscines, un club enfants, des aires de jeux et un camp nature. Les installations sportives incluent une salle de sport, des terrains de tennis, de padel et de football. Un restaurant, un bar, un supermarché et des bars de plage facilitent la vie sur place. La gestion des propriétaires et des visiteurs est accompagnée par une équipe de service dédiée. L’entrée disponible 24 heures sur 24 et la sécurité du resort contribuent à une exploitation plus pratique. La maison dispose aussi du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort régulier toute l’année. Sa performance énergétique est classée A selon les informations disponibles. Sagres attire les amateurs de plages atlantiques, de nature, de voile, de windsurf et de kitesurf. La ville la plus proche se rejoint en environ cinq minutes en voiture, tandis que le parcours de golf le plus proche se trouve à 16 kilomètres. Les revenus locatifs et le rendement exact doivent être étudiés à partir du contrat et des conditions du programme, car aucun taux de ROI n’est indiqué. Il faut également noter que le bien est destiné au tourisme et ne peut pas servir de résidence permanente. Contactez-nous pour recevoir les informations locatives, analyser l’opportunité et planifier une visite à Sagres.
• Surface habitable 129m² - 138m²
• Jardin 51m² - 197m²
• 2 Chambres, 2 Salles de bains
• Année de construction 2010
• Installations du complexe
• Proche de la plage
Cette maison de luxe avec deux chambres est située dans un endroit calme au sein d'un complexe adapté aux familles. Location de vacances idéale, car il y a de nombreuses installations dans le complexe, y compris un club pour enfants, un camp nature, des aires de jeux, un restaurant/bar et plusieurs piscines. Une équipe de service efficace s'occupe de tous les besoins des propriétaires et des invités. C'est un investissement parfait avec un contrat de location garanti ! Toutes les propriétés sont vendues en pleine propriété. Pour générer des revenus locatifs, il est possible de conclure des accords attractifs de programme locatif.
1er étage :
• Chambre principale avec salle de bains privative
• Chambre d'invités
• Salle de bains séparée
Extérieur
• Jardin et accès à la piscine commune
• Terrasse
Équipements
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Bars de plage & restaurants
• Supermarché
• Piscines communes
• Salle de sport, courts de tennis, padel et football
• Club pour enfants et aires de jeux
• Station de charge pour voitures électriques & Tesla
• Réception 24 heures sur 24 et sécurité
Localisation
Distance à la plage 400m
Distance au parcours de golf 16km
Distance à l'école la plus proche 9.7km
Distance à l'aéroport de Faro 120km
Autres Informations
C'est une station touristique ; la propriété ne peut pas être utilisée comme résidence permanente.
