Investir dans cette propriété rurale près de Silves permet d’acquérir un domaine de 28,7 hectares avec un projet préapprouvé de tourisme rural. Le prix de vente est de 1 200 000 euros et le projet prévoit le remplacement de la maison existante par une construction hôtelière pouvant atteindre 2 000 m². Cette opportunité s’adresse aux acheteurs recherchant un investissement touristique en Algarve avec un fort potentiel de développement. Le domaine se situe dans les collines de la Serra de Silves, à proximité de la ville médiévale de Silves. La propriété comprend actuellement une maison de campagne datant d’avant 1951, à rénover. Elle offre trois chambres, deux salles de bains et une surface habitable de 142 m². La surface construite atteint 188 m², ce qui permet d’envisager un usage résidentiel pendant la préparation du projet. Le terrain abrite environ 12 000 arbousiers, ainsi que des agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers. Deux lacs naturels, un ruisseau, deux forages et un puits assurent une ressource en eau particulièrement intéressante pour l’exploitation agricole. Un système d’irrigation automatique comprend environ 32 kilomètres de canalisations. Cette infrastructure peut soutenir une activité agricole, un projet d’agrotourisme ou l’entretien d’un futur domaine touristique. Le sommet de la propriété offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la campagne environnante. Une préapprobation existe également pour une piscine et un lac de baignade naturel. La proximité du parc naturel de la Serra de Silves renforce l’attrait du site pour une clientèle recherchant nature, calme et authenticité. Les plages de l’Algarve se trouvent à environ 17 kilomètres. Un parcours de golf est accessible à 9 kilomètres, tandis que l’école la plus proche est située à 2,8 kilomètres. L’aéroport de Faro se trouve à environ 63 kilomètres, facilitant l’accès pour les visiteurs internationaux. Le potentiel de revenus locatifs dépendra de la réalisation du projet, des autorisations définitives, de la gestion et de la demande touristique. La disponibilité d’une réserve d’eau privée et d’une plantation productive apporte une dimension supplémentaire à la stratégie d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour étudier le dossier, vérifier les autorisations et organiser une visite du domaine.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
