Pour investir dans une propriété touristique avec piscine commune près de la plage à Sagres, cette maison de ville de 3 chambres constitue une option à étudier au prix de 650 000 €. Elle est implantée dans un resort sécurisé situé à environ 600 mètres de la plage, avec piscines communes et services destinés aux vacanciers. Son programme de location avec accord de leaseback peut offrir un cadre de gestion locative, sous réserve d’examiner attentivement le contrat. Le bien développe 139 m² habitables sur deux niveaux. Un jardin privé de 60 m² et deux balcons créent plusieurs espaces de détente en extérieur. La vue dégagée porte sur la nature préservée de la Costa Vicentina et jusqu’à la mer. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, deux chambres d’amis et une salle de bains familiale. Le premier étage accueille un salon avec espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un bon niveau de confort pour les occupants. Le logement est vendu entièrement meublé et bénéficie d’une construction datant de 2010. La piscine commune avec pompe à chaleur complète les possibilités de loisirs sur place. Les jardins communs sont paysagers et disposent d’un système d’irrigation automatique. Une salle de sport ainsi que des courts de tennis, de padel et de football sont accessibles dans le resort. Un club enfants et des aires de jeux rendent le domaine adapté aux séjours familiaux. Les bars de plage, restaurants et supermarché facilitent la vie quotidienne des résidents et des visiteurs. La borne de recharge pour véhicules électriques et Tesla ajoute un service pratique aux propriétaires. La surveillance permanente et l’accès sécurisé peuvent être utiles pour un investissement utilisé à distance. Sagres se rejoint en cinq minutes de voiture et propose des commerces, des restaurants ainsi qu’une identité maritime forte. L’aéroport de Faro est à environ 120 kilomètres, tandis qu’un parcours de golf se trouve à 16 kilomètres. Le rendement, le ROI et le revenu net doivent être calculés à partir du bail, des charges annuelles de 8 000 € et des autres frais applicables. Il faut également noter que le bien est destiné à un usage touristique et ne peut pas être utilisé comme résidence permanente. Contactez-nous pour analyser le dossier d’investissement et réserver une visite.
• Superficie habitable 138m²
• Superficie du jardin 60m²
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Année de construction 2010
• Installations de la station
• Distance à la plage 600m
Propriété moderne avec 3 chambres et des vues magnifiques sur le paysage préservé jusqu'à la mer. Elle a une orientation est-ouest avec un lever et un coucher de soleil magnifiques à apprécier depuis un balcon privé. L'équipement de haute qualité et les pièces inondées de lumière offrent tout le confort imaginable. La propriété est dans une station touristique, et elle a un contrat de reprise attractif sur les programmes de location. (Il y a aussi une maison de 2 chambres disponible pour 620.000)
Rez-de-chaussée:
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• 2 chambres d'invités
• Salle de bain séparée
1er étage:
• Salon avec salle à manger
• Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Externe:
• Jardin 60m²
• 2 balcons spacieux
Équipements
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Bars et restaurants de plage
• Supermarché
• Piscines communes
• Salle de gym, courts de tennis, padel et football
• Club et aires de jeux pour enfants
• Station de charge pour voitures électriques & Tesla
•24 heures sur 24 pour l'enregistrement et la sécurité
Localisation
• Distance à la plage 600m
• Distance au parcours de golf 16km
• Environ 5 minutes en voiture de la ville avec toutes les commodités
• Distance à l'école la plus proche 9,7km
• Distance à l'aéroport de Faro 120km
Autres Informations
C'est une station touristique ; la propriété n'est pas utilisable comme résidence permanente.
