Pour investir dans une propriété touristique de prestige au Portugal, ce domaine de l’Alentejo propose un ensemble déjà structuré avec une licence de location d’hôtel quatre étoiles. Situé dans la Serra d’Ossa, près d’Estremoz et d’Évora, il est proposé à la vente au prix de 3 900 000 euros. Le terrain d’environ 70 hectares offre une rare combinaison d’espace, de nature et de confidentialité. La maison principale de 580 m² comprend trois suites et de vastes pièces de réception. Les trois maisons d’hôtes apportent des capacités d’hébergement indépendantes pour diversifier l’accueil. Elles comprennent respectivement trois suites, deux suites avec deux chambres, puis une chambre avec salle de bains. Le lodge de chasse de 175 m² peut accueillir des activités privées, des retraites ou des expériences liées à la nature. Au total, la propriété compte 12 chambres et 15 salles de bains. Sa surface bâtie utile atteint environ 1 323 m², avec 838 m² de surface habitable renseignée. Les deux piscines privées constituent un argument commercial fort pour la location de vacances et les séjours de groupe. Le bar de piscine, les terrasses, le patio et les jardins renforcent l’expérience d’un hébergement de charme. L’architecture traditionnelle de l’Alentejo associe plafonds rustiques en bois, matériaux naturels et espaces chaleureux. Les trois salons de la maison principale permettent d’organiser des repas, événements ou rencontres professionnelles. La licence hôtelière quatre étoiles réduit une partie des démarches liées au lancement d’une activité touristique. Le potentiel locatif peut être développé autour du tourisme rural, des séjours de bien-être, des événements privés et de la découverte des vins de l’Alentejo. Aucun rendement garanti n’est indiqué, mais la capacité d’accueil et les équipements offrent une base solide pour étudier un plan d’exploitation. Évora, le lac d’Alqueva, Estremoz, Arraiolos, Sousel et Monsaraz enrichissent l’offre culturelle et touristique alentour. Lisbonne est accessible en environ 1 heure 50 et Badajoz en une heure, ce qui facilite l’accès international et régional. Les acheteurs pourront analyser les revenus prévisionnels, les coûts d’exploitation et la stratégie de commercialisation avec leurs conseillers. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et organiser une visite de cet investissement hôtelier au Portugal.
Cette propriété se distingue par sa superficie totale construite, les volumes généreux de ses pièces avec des plafonds hauts sous des œuvres en bois apparentes, la diversité et le charme de ses espaces de détente. La disposition des bâtiments, la verdure et les piscines permettent une intimité complète pour les propriétaires et leurs invités.
Elle est insérée dans un grand terrain d'environ 70 hectares qui borde le village. Elle se compose de plusieurs bâtiments dans le style rustique traditionnel de la région, autour du patio principal en U.
Maison principale, 580m2 avec 3 suites et une salle de bain supplémentaire
Maison d'hôtes n° 1, 140m2, 3 suites
Maison d'hôtes n° 2, 80m2, 2 suites, 2 chambres avec entrée commune, salle de bain supplémentaire et toilettes
Maison d'hôtes n° 3 1 chambre et salle de bain
Pavillon de chasse 175m2, avec toilettes
La maison principale dispose de trois salons communicants. Le premier, avec presque 60 m² et un plafond d'alcoove impressionnant, donne sur une grande piscine de 8m x 12m. Le salon central est relié aux autres salons ainsi qu'à la terrasse et au patio central. Le troisième, plus intime, sert de bibliothèque. La salle à manger est en longueur et dispose de baies vitrées à chaque extrémité, offrant aux invités une vue sur les arbres du patio central d'un côté et sur le jardin aromatique de l'autre.
Luxe et sérénité règnent dans cette propriété spacieuse et lumineuse, mais chaleureuse. Immersée dans une nature préservée, elle est conçue pour le plaisir des sens et la détente. La propriété est située dans le Parc Naturel de la Serra d'Ossa, à environ 25 minutes en voiture d'Estremoz. Lisbonne est à 1h50 de route, Badajoz est à une heure, Évora et le lac d'Alqueva sont à 40 minutes.
Équipements
cheminées et ventilateurs de plafond
portes-fenêtres
Plafonds en bois rustiques hauts
Utilisation de matériaux naturels
