Pour investir dans une quinta avec un projet de tourisme rural préapprouvé près de Silves, cette propriété propose un domaine de 28,7 hectares au prix de 1 200 000 €. Le projet prévoit le remplacement de la maison de campagne existante par un établissement hôtelier pouvant atteindre 2 000 m² de surface de construction. Situé dans les collines de la Serra de Silves, le domaine combine activité agricole, hébergement touristique et potentiel de valorisation à long terme. La propriété comprend actuellement une maison datant d’avant 1951 avec 3 chambres et 2 salles de bains. Sa surface habitable est de 142 m², pour une surface construite de 188 m². Le terrain offre des vues panoramiques à 360 degrés depuis son point culminant. Douze mille arbousiers, ainsi que des agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers, composent l’exploitation. Deux lacs naturels alimentent les vergers et renforcent l’attrait paysager du site. Un ruisseau, deux forages et un puits assurent des ressources en eau utiles à l’exploitation et à l’irrigation. Le système d’irrigation au goutte-à-goutte comprend environ 32 kilomètres de conduites. Cette autonomie hydraulique peut réduire la dépendance aux réseaux pour l’entretien des cultures, sous réserve des vérifications techniques et réglementaires. Le projet préapprouvé offre une base intéressante pour développer un hébergement rural, un hôtel de campagne ou une expérience touristique liée à l’agriculture. La rentabilité future dépendra du concept retenu, des travaux, de l’exploitation et des autorisations définitives. La proximité du parc naturel de la Serra de Silves favorise un positionnement axé sur la nature et le tourisme actif. Les plages de l’Algarve se trouvent à environ 17 kilomètres. Un parcours de golf est accessible à 9 kilomètres et l’école la plus proche à 2,8 kilomètres. Faro et son aéroport sont situés à environ 63 kilomètres. La maison existante dispose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine rustique équipée, d’une cheminée et d’un espace de rangement. Un abri pour voiture et une allée gravillonnée offrent des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Une piscine et un lac de baignade naturel bénéficient également d’une pré-approbation. Pour un acheteur recherchant une propriété agricole à vendre avec un projet touristique déjà étudié, cette quinta réunit échelle, ressources naturelles et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour étudier le dossier et organiser une visite.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
