Pour investir dans une quinta avec projet pré-approuvé de tourisme rural près de Silves, cette propriété de 28,7 hectares est proposée à 1 200 000 €. Le domaine combine une maison de campagne de 3 chambres, une exploitation fruitière active et une possibilité de projet hôtelier allant jusqu’à 2 000 m². Il constitue une base intéressante pour les acquéreurs qui recherchent un investissement touristique et agricole en Algarve. Situé dans les collines de la Serra de Silves, le terrain bénéficie de vues panoramiques à 360 degrés. Le projet de tourisme rural prévoit le remplacement de la maison actuelle datant d’avant 1951, si l’acquéreur souhaite développer le domaine. La construction existante offre 142 m² habitables et 188 m² de surface construite. Elle comprend également 2 salles de bains, un séjour avec espace repas et une cuisine rustique entièrement équipée. Une rénovation de la maison peut permettre de l’utiliser comme résidence, logement de gestion ou hébergement temporaire pendant le développement du projet. Le terrain accueille environ 12 000 arbousiers, ainsi que des agrumes, des pins et d’autres arbres fruitiers. Deux lacs naturels, un ruisseau, deux forages et un puits assurent des ressources en eau particulièrement adaptées à l’agriculture. Le système d’irrigation goutte-à-goutte comprend environ 32 kilomètres de conduites. Cette infrastructure peut réduire la complexité opérationnelle d’une exploitation agricole ou d’un futur concept de tourisme rural. La propriété dispose aussi de l’électricité du réseau, d’une fosse septique et d’un accès possible à l’eau courante. Une piscine et un lac de baignade naturel bénéficient d’une pré-approbation selon les informations disponibles. La proximité du parc naturel de la Serra de Silves renforce l’attrait du site pour les séjours axés sur la nature. Silves, son centre médiéval et ses services sont facilement accessibles depuis le domaine. La plage la plus proche se trouve à environ 17 kilomètres, tandis qu’un parcours de golf est situé à 9 kilomètres. L’aéroport de Faro est accessible à environ 63 kilomètres, ce qui facilite l’accueil d’une clientèle internationale. Le potentiel locatif, les revenus agricoles et la future exploitation touristique devront être étudiés dans un business plan et confirmés par les autorisations compétentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir les documents disponibles et organiser une visite de cette opportunité d’investissement près de Silves.
• 3 Chambres, 2 Salles de bain
• Surface habitable 142m², Surface de construction 188m²
• Surface totale du terrain 287,280m²
• Projet appliqué pour hôtel jusqu'à 2000m²
• 12.000 arbres Medronho
• Proche de Silves
• Vue à 360º sur la campagne
• Distance de la plage 17km
Situé dans les collines ondulantes de la Serra de Silves, près de la ville médiévale de Silves - vous trouverez ce domaine impressionnant. Le grand terrain dispose d'une pré-approbation pour un projet de tourisme rural qui remplacerait la maison actuelle, si on le souhaite, pour une zone de construction allant jusqu'à 2 000 m². Le sommet du domaine offre des vues panoramiques à 360º. Le terrain dispose de son propre système d'approvisionnement en eau et d'irrigation, de plusieurs terrasses, de medronho, de pins et d'autres arbres fruitiers qui seront idéaux pour l'agriculture ou le tourisme rural.
Maison à rénover
• 3 chambres, 2 salles de bain
• Maison de campagne habitable Pre-51
• Projet pré-approuvé pour hôtel à la place de la maison avec permis 2000m².
• A côté du parc naturel de Serra de Silves
• Jardin clôturé
Extérieur :
• Deux lacs naturels qui alimentent les vergers en eau
• Rivière qui alimente le jardin et les arbres
• 12.000 arbres medronho
• Abri pour voiture et allée gravillonnée avec des places pour plusieurs voitures
• Pré-approbation pour une piscine et un lac de baignade naturel
Équipements
• 2 forages et un puits
• Système d'irrigation goutte à goutte avec 32 km de tuyaux et une alimentation en eau propre
• Fosse septique
• Électricité de réseau
• Possibilité de raccordement au réseau d'eau
Localisation
Emplacement
• 17 km de la plage la plus proche
• 9 km du golf
• 2,8 km de l'école la plus proche
• 63 km de l'aéroport de Faro
