Vous vous demandez comment investir dans une villa à Burgau, près des plages du Costa Vicentina ? Cette propriété duplex constitue une opportunité incontournable pour tout acheteur avisé. Avec un prix de 1 200 000 euros, cette maison de 6 chambres est parfaitement située à seulement 5 mètres de la plage, offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Les propriétaires actuels exploitent déjà le premier appartement avec succès, ce qui démontre le potentiel des revenus locatifs. En plus de ses caractéristiques attrayantes tels qu'une cuisine entièrement équipée et des terrasses avec vues imprenables, la propriété jouit d'une proximité immédiate de la ville historique de Lagos et de superbes parcours de golf. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible dans un village vibrant de vie où la culture du surf et de la cuisine locale est une tradition. Sa taille généreuse et son agencement flexible sont parfaits pour accueillir des invités. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette belle villa et découvrir comment elle peut enrichir votre portefeuille d’importance. Programmez une visite dès aujourd'hui !
• Surface habitable : 165m², Surface de construction 181m²
• Surface du terrain 178m².
• 6 chambres, 2 salles de bains
• Année de construction 1986, Année de rénovation 2001
• Deux entrées séparées - logement flexible
• Maison de vacances idéale
• Distance de la plage labellisée 5m
Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre maison de plage avec la possibilité de louer un niveau. Les propriétaires actuels louent avec succès l'appartement du haut tout en vivant dans l'appartement du rez-de-chaussée long terme. L'emplacement de la propriété permet aux résidents de profiter pleinement de la vie à la plage, à seulement 5 mètres de la plage de sable ! Le pittoresque village de pêcheurs de Burgau est très apprécié des touristes et des surfeurs. Il se trouve également à proximité des terrains de golf, de la ville historique de Lagos et d'autres plages préservées de l'ouest de l'Algarve.
Rez-de-chaussée
• Entrée principale avec carrelage d'origine
• Salon spacieux
• Cuisine entièrement équipée
• 1 chambre simple
• 2 chambres doubles
• Salle de bain familiale
Premier étage
• Escalier extérieur et entrée indépendante
• 3 chambres doubles et salle de bain familiale
• Salon avec accès à la terrasse
• Cuisine/salle à manger avec balcon Juliet
• Salle de bain familiale
Extérieur :
• Terrasses couvertes au premier étage avec une vue imprenable
• Terrasse sur le toit avec vue à 360º - accessible par les deux étages du bâtiment
• Grand patio à l'avant
• Cour privée avec barbecue
Équipements
• Grande buanderie avec eau et électricité
• Services publics
• Volets en bois d'origine
• Rangement au sous-sol
• 2 entrées séparées - idéal pour un logement flexible
Localisation
• 5 mètres de la plage la plus proche
• 3 km du terrain de golf le plus proche
• 1,5 km de l'école la plus proche, Vale Verde
• 96 km de l'aéroport de Faro
