Pour investir dans une villa à vendre près des plages d’Alvor, cette propriété de 1 277 000 € combine emplacement touristique, piscine privée et quatre pièces à usage de chambres ou de bureau. Elle se situe à 2,5 km d’une longue plage de sable et à 2,4 km du centre d’Alvor, ce qui soutient son potentiel de location saisonnière. Les revenus locatifs, le taux d’occupation et le retour sur investissement devront être étudiés avec un professionnel selon la réglementation et les conditions du marché. La villa indépendante est implantée directement sur un parcours de golf, un atout pour attirer des amateurs de golf et des vacanciers recherchant un séjour de qualité. Son terrain clos de 1 870 m² crée un cadre privé et différenciant pour une clientèle de vacances. La grande piscine extérieure peut devenir un élément central de l’expérience locative durant la saison chaude. Les terrasses et le jardin paysager offrent plusieurs espaces pour les repas en plein air et la détente. La surface habitable de 192 m² permet d’accueillir confortablement une famille ou plusieurs couples. La maison comprend 3 chambres et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau. Trois salles de bains, dont deux attenantes, améliorent la fonctionnalité pour une occupation touristique. Le séjour ouvert avec espace salon et salle à manger profite de vues sur le jardin et la piscine. Les hauts plafonds et la luminosité naturelle donnent une sensation d’espace appréciable pour une résidence secondaire. La cuisine séparée de style traditionnel peut servir à une utilisation familiale comme à une gestion locative. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse orientée vers le golf. Le grand sous-sol et le garage peuvent accueillir du matériel de plage, des équipements de golf et des vélos. Ils offrent aussi un espace de rangement utile entre deux périodes de location. La climatisation, la cheminée et les fenêtres à double vitrage renforcent le confort des occupants. Le système d’alarme et l’accès par portail électrique sont adaptés à une maison laissée inoccupée entre les séjours. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à une structure de coûts plus maîtrisée. Une école se trouve à 2,3 km et l’aéroport de Faro est accessible à 74,2 km. Contactez-nous pour étudier le potentiel de cette adresse et organiser une visite avant de prendre votre décision d’investissement.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
