Pour investir à Vilamoura, cette maison de ville avec jardin est proposée à 940 000 € et se situe à seulement 1 km d’un parcours de golf de championnat de 27 trous. Elle se trouve aussi à environ 6 km de la plage, un emplacement adapté à une résidence de vacances ou à une stratégie de location saisonnière. Avec trois chambres plus une pièce supplémentaire et trois salles de bains, le logement peut répondre aux attentes de familles, de golfeurs et de voyageurs. La propriété est installée dans le resort Vila Sol, connu ici pour son environnement de golf et ses services résidentiels. Sa position en bout de rangée favorise une atmosphère plus privée qu’une maison mitoyenne intermédiaire. Les 240 m² habitables et les 282 m² utiles offrent une capacité d’accueil confortable. Le séjour ouvert sur la salle à manger profite de vues dégagées vers le jardin paysager. La chambre principale comprend un dressing, une salle de bains privative et une terrasse tournée vers les espaces verts. Une seconde chambre à l’étage dispose également d’une salle de bains attenante et d’un placard intégré. Le rez-de-chaussée accueille une chambre supplémentaire, une salle de bains, une cuisine séparée et le séjour. Le sous-sol constitue un espace modulable pour le rangement, une salle de sport ou le stationnement. Les terrasses présentes à chaque niveau renforcent l’intérêt du bien pour les séjours en plein air. Le jardin clôturé est planté d’arbres, d’arbres fruitiers et de végétation locale, avec un barbecue pour les repas extérieurs. Quatre piscines communes sont accessibles dans le resort, ce qui ajoute un équipement recherché par les locataires de vacances. La surveillance 24 heures sur 24 et la vidéosurveillance peuvent simplifier la gestion d’une résidence occupée de façon intermittente. La climatisation, le double vitrage et les moustiquaires soutiennent le confort durant les différentes saisons. Le centre de Vilamoura est à environ 3 km, l’école la plus proche à 4 km et l’aéroport de Faro à 22 km. Le potentiel de revenus dépendra du taux d’occupation, des tarifs, des charges de copropriété et du mode de gestion choisi. Les charges de condominium indiquées s’élèvent à environ 6 000 € par an, un élément à intégrer dans toute étude financière et tout calcul de rendement. Contactez-nous pour recevoir le dossier, évaluer le potentiel locatif et visiter cette opportunité d’investissement à Vilamoura.
• 3+1 chambres, 3 salles de bains (2 privatives)
• Surface de vie 240,25 m², surface utilisable 281,85 m²
• Construite en 2007
• Environ 1 km du parcours de golf de championnat de 27 trous
Cette élégante villa de 3+1 chambres est située au bout d'un complexe de maisons en terrasse et dispose d'un jardin et de terrasses à chaque étage. L'espace de vie et le coin repas ouverts, donnant sur le jardin, sont spacieux et lumineux. La chambre principale a son propre dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une terrasse surplombant le jardin. La cuisine est séparée et de style traditionnel. Le jardin paysager présente la flore et la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• 1 chambre avec placard intégré
• 1 salle de bain
• Espace de vie et salle à manger
• Cuisine
Premier étage :
• Chambre principale avec dressing et salle de bain privative
• 1 chambre avec placard intégré et salle de bain privative
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant servir de rangement supplémentaire ou de salle de gym
Espace extérieur :
• Clôturé
• Grand jardin
• Terrasses
Équipements
• Climatisation
• Grande cave
• Garage
• 4 piscines du complexe
• Surveillance de sécurité 24/7
Localisation
1 km du golf
3 km de la ville (Vilamoura)
4 km de l'école la plus proche
6 km de la plage
22 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
La propriété est adaptée pour une résidence permanente, comme maison de vacances ou comme investissement. Tous les équipements et finitions de haute qualité sont inclus dans le prix d'achat
