Pour investir dans une villa avec licence de location, piscine privée et vue mer à Lagoa, cette propriété de Porches constitue une option particulièrement complète. Son prix de vente est de 1 790 000 €, avec 421 m² habitables, 7 chambres en suite et une licence de location AL. Elle peut répondre aux objectifs d’un investisseur recherchant un bien touristique haut de gamme avec une utilisation personnelle possible. La maison se trouve à seulement 300 mètres de quatre plages de la côte de l’Algarve. Sa capacité d’accueil élevée permet d’envisager une exploitation locative destinée aux familles et aux groupes. La possibilité de diviser la villa en deux unités ajoute une souplesse importante au projet. L’annexe indépendante peut également être louée séparément ou réservée à un membre de la famille. Le bien a été largement rénové en 2024 afin d’offrir un niveau de confort actuel. Les espaces intérieurs comprennent un grand salon, une cuisine équipée de 30 m² et plusieurs pièces de réception. Deux cheminées créent une atmosphère chaleureuse en dehors de la saison estivale. Les sept salles de bains attenantes simplifient la gestion d’une occupation importante. Trois chambres au rez-de-chaussée disposent d’un accès proche à la piscine. À l’étage, trois chambres avec balcons bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue sur la mer. Le salon de l’étage peut servir d’espace commun pour les hôtes. La terrasse sur le toit avec jacuzzi constitue un argument distinctif pour une offre de location premium. Les extérieurs comprennent aussi un barbecue, des terrasses et un jardin clos nécessitant un entretien facilité par l’irrigation automatique. Le garage double accueille jusqu’à trois voitures et apporte un espace de rangement supplémentaire. La climatisation neuve, les panneaux solaires, l’alarme et le double vitrage contribuent à maîtriser le confort et les coûts d’utilisation. La proximité de Vila Vita Parc Resort & SPA et de Vilalara Thalassa soutient l’attractivité touristique de la région. Les golfs se trouvent à 9 kilomètres, l’école internationale à 6 kilomètres et l’aéroport de Faro à 55 kilomètres. Le rendement réel dépendra de la stratégie tarifaire, de l’occupation et des frais d’exploitation, mais la licence AL constitue une base précieuse pour le projet. Demandez le dossier complet et contactez-nous pour planifier une visite.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Excellente entreprise de location
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
