Pour investir dans une villa avec licence de location saisonnière à Lagoa, cette propriété de Porches constitue une opportunité à examiner au prix de 2 350 000 €. Elle dispose d’une licence AL, de 7 chambres, d’une piscine privée, d’une vue sur la mer et d’un jacuzzi sur le toit. Située à 300 mètres de quatre plages, elle répond aux critères recherchés pour une activité de location touristique en Algarve. La villa propose 421 m² habitables sur une parcelle de 645 m². Elle a été entièrement rénovée en 2024, limitant les travaux immédiats pour un acquéreur. Ses sept chambres avec salles de bains privatives facilitent l’accueil de grands groupes. La propriété peut être divisée en deux unités, ce qui offre une certaine souplesse dans la stratégie d’exploitation. L’annexe indépendante comprend une chambre, une salle de bains et une kitchenette. Elle peut servir de logement pour des invités, de logement de gestion ou d’espace locatif séparé. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée s’ouvre sur la piscine. La cuisine de 30 m² est conçue pour préparer les repas de groupes et recevoir confortablement. Trois chambres du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès vers la piscine. Le premier étage accueille trois chambres avec salles de bains attenantes et balcons. Un salon supplémentaire profite de perspectives sur la mer. La terrasse sur le toit et son jacuzzi peuvent renforcer l’attrait de l’offre auprès des vacanciers. Les espaces extérieurs clos comprennent des terrasses, un barbecue et une piscine privée. La proximité de Vila Vita Parc Resort & SPA et de Vilalara Thalassa ajoute un repère prestigieux à l’emplacement. Le golf est accessible à environ 9 kilomètres et l’aéroport international de Faro se trouve à 55 kilomètres. Un garage pouvant accueillir trois véhicules, deux cheminées et la climatisation complètent l’équipement. Les panneaux solaires pour l’eau chaude, l’alarme et les vitrages performants participent à la maîtrise du confort et des charges. La licence AL et l’emplacement côtier soutiennent le potentiel commercial, sans garantir un rendement précis avant étude financière. Contactez-nous pour recevoir le dossier et évaluer cet investissement locatif à Porches.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Excellente entreprise de location
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
