Pour investir dans une villa avec piscine à Alvor, cette propriété à 2,5 km de la plage représente une opportunité polyvalente au prix de 1 277 000 €. Elle combine un emplacement sur un parcours de golf, une piscine privée et une proximité immédiate avec les attraits balnéaires de l’Algarve. Les investisseurs recherchant un actif résidentiel pouvant accueillir une famille ou des vacanciers trouveront ici 4 chambres, 3 salles de bains et 192 m² habitables. La villa est également adaptée à une résidence secondaire ou à un usage mixte, sous réserve des règles locales de location. Son terrain de 1 870 m² apporte une vraie rareté dans un secteur proche du littoral. La propriété est indépendante et installée dans une impasse privée sécurisée par des murs et un portail. Le salon-salle à manger ouvert crée un espace convivial pour les séjours de courte ou de longue durée. Les grandes terrasses permettent de valoriser la vie extérieure, un élément recherché par les visiteurs de l’Algarve. Le jardin paysager privé, composé de végétation locale, offre un environnement agréable autour de la piscine. La piscine privée de grande dimension peut devenir un atout important pour une clientèle de vacances. La chambre principale comprend un dressing, une salle de bains attenante et une terrasse avec vue sur le golf. Deux autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, avec des placards intégrés et un accès pratique aux espaces communs. La quatrième chambre est actuellement aménagée en bureau, mais elle peut renforcer la capacité d’accueil du bien. Le sous-sol avec garage peut être transformé en salle de sport, espace de rangement ou zone de loisirs. La climatisation, la cheminée et le poêle à bois permettent une utilisation plus confortable en toute saison. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à une structure de coûts plus prévisible. Alvor se trouve à 2,4 km, tandis que l’école la plus proche est à environ 2,3 km. L’aéroport de Faro est accessible à 74,2 km, ce qui facilite les séjours des propriétaires et des locataires internationaux. La rentabilité et le rendement locatif doivent être étudiés à partir des revenus prévisionnels, des frais et de la réglementation applicable. Contactez-nous pour analyser le potentiel de cet investissement et réserver une visite à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
