Pour investir dans une villa avec piscine privée près de la plage d’Alvor, cette propriété à 1 500 000 € constitue une opportunité à étudier. Elle est située directement sur un parcours de golf, à seulement 2,6 km du littoral et à 2,5 km du village d’Alvor. Son emplacement réunit golf, plages de sable et activités touristiques de l’Algarve. La villa indépendante propose quatre chambres doubles et quatre salles de bains privatives. Rénovée en 2024, elle répond aux attentes de nombreux acquéreurs recherchant un bien immédiatement habitable. Les 239,9 m² de surface habitable permettent d’accueillir confortablement une famille ou des vacanciers. Le vaste terrain de 2 936 m² renforce la rareté et l’intimité de l’investissement. Le jardin paysager entoure une grande piscine chauffée avec couverture électrique. Cette piscine peut prolonger la saison d’utilisation et améliorer l’attrait du bien pour une éventuelle location, sans garantir un rendement précis. Les terrasses, la pergola et l’espace barbecue créent un cadre adapté aux séjours de détente. Le salon et la salle à manger ouverts bénéficient de larges ouvertures vers l’extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée comprend un îlot et une zone repas conviviale. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains et de terrasses donnant sur le golf. Un double garage souterrain et un sous-sol offrent des capacités de stockage appréciables. La climatisation, le chauffage au sol dans la chambre principale, la cheminée et les radiateurs muraux améliorent le confort toute l’année. Le système d’alarme, les volets électriques et le portail renforcent la sécurité de la propriété. Alvor propose un mode de vie balnéaire avec restaurants, commerces, services et accès rapide aux plages. Portimão et Lagos se trouvent à proximité, tandis que l’aéroport international de Faro est accessible à environ 74,4 km. Les acheteurs peuvent envisager une stratégie combinant usage personnel et location saisonnière, après vérification des autorisations, charges et obligations locales. Demandez notre dossier complet et contactez-nous pour évaluer le potentiel de cet investissement à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
