Pour investir à Lagos, cette villa avec projet de rénovation est proposée à 2 900 000 € et offre un potentiel locatif lié à sa proximité de la plage. Le bien se situe à Porto de Mós, à 780 mètres du littoral, avec des vues prévues sur l’océan depuis la terrasse supérieure. Le chantier doit commencer au moment de l’achat et sa réalisation est estimée à environ douze mois. Ce calendrier permet à l’acquéreur de suivre la transformation d’une propriété existante en villa moderne. Le projet prévoit quatre chambres doubles et quatre salles de bains attenantes. La surface habitable annoncée est d’environ 209 m², tandis que la construction totale atteindra environ 595 m². La parcelle de 1 681 m² apporte une réelle capacité d’aménagement extérieur. Une grande piscine privée sera entourée d’un jardin clos et paysager. Les terrasses généreuses, le barbecue et le bar à l’étage créeront des espaces adaptés à l’accueil de vacanciers. La distribution sur trois niveaux comprend deux suites au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage. Le salon et la cuisine ouvriront directement sur les terrasses et la piscine. La cuisine sera entièrement équipée avec des appareils Bosch et des finitions de qualité supérieure. Un garage double fermé en sous-sol pourra répondre aux besoins d’une résidence principale ou d’une clientèle touristique. Le chauffage au sol, la climatisation, les stores électriques et le double vitrage renforceront le confort toute l’année. La plage de Porto de Mós est suffisamment proche pour soutenir l’attractivité d’une location de vacances, sous réserve des autorisations et de la demande locale. Le parcours de golf de Boa Vista se trouve à 3,5 km et l’école la plus proche à 1,3 km. Le centre de Lagos, sa marina et ses services sont accessibles à environ 2,5 km. Ces atouts peuvent favoriser une stratégie combinant usage personnel et location, mais la rentabilité dépendra du financement, de la gestion et du marché. Contactez-nous pour examiner le projet, les documents disponibles et les possibilités d’investissement.
• 4 chambres, 4 salles de bains en-suite
• Surface habitable Approx 209m²
• Surface de construction 175m².
• Surface du terrain 1681m²
• Achèvement 1 an après l'achat
• Situé à Porto de Mós, Lagos
• Distance de la plage 780m
Cette propriété moderne comprend tout ce que vous pouvez attendre d'une villa nouvellement construite. Les spécifications de haut niveau et tous les équipements électriques et les appareils dans la cuisine sont de la marque Bosch. Les travaux de construction commenceront sur la propriété existante au moment de l'achat et dureront environ 12 mois.
Cette maison a des espaces généreux et l'agencement est très fonctionnel pour une maison familiale. L'espace extérieur, le bar et la terrasse du premier étage, ainsi que la grande piscine, font de cette maison un lieu de rencontre et de plaisir. Elle ferait un parfait refuge pour les vacances ou une maison familiale à plein temps.
La propriété se compose de
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• Salle à manger
• Cuisine avec accès au barbecue extérieur
• Salon avec accès à la terrasse
• 2 chambres doubles avec salle de bain attenante
• WC séparé
• Portes-fenêtres donnant sur la terrasse, avec vue sur la piscine et les jardins
Premier étage
• 2 chambres doubles avec salle de bains attenante
• WC séparés
• Portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse, avec bar et vue sur la mer
Sous-sol
• Double garage
A l'extérieur
• Garage double fermé
• Espace barbecue
• Jardin paysager entièrement clôturé
• Grande piscine privée
Équipements
• Portails électriques
• Stores et occultations électriques
• Éclairage LED
• Aspirateur central
• Chauffage au sol
• Garage double fermé
• Système d'alarme
• TV satellite
Localisation
• 780m de la plage
• 2,5 km de Lagos
• 3.5km du terrain de golf le plus proche (Boa Vista)
• 1.3km de l'école la plus proche
• 89.2km de l'aéroport de Faro
