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Comment investir dans une villa avec un potentiel locatif à Burgau ?

Villa à Burgau

ref. LW2254
200.724.108¥
  • D
  • 6
  • 2
  • 164m2
  • 178m2

Investir dans une villa à Burgau avec un potentiel locatif est une excellente idée, surtout avec cette propriété duplex de 6 chambres, se vendant pour 1 200 000 €. Situé à seulement 5 mètres de la plage, cet emplacement prend de la valeur en raison de la demande touristique croissante.
Ce duplex offre de nombreuses possibilités, y compris la location de l'étage supérieur tout en habitant au rez-de-chaussée. Les propriétaires actuels ont réussi à tirer un bon revenu locatif de leur propriété, ce qui en fait un excellent investissement.
Avec 164 m² d’espace habitable, cette villa dispose de toutes les commodités nécessaires pour garantir un séjour agréable aux locataires, notamment une cuisine entièrement équipée et une belle terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques.
De plus, la proximité de Burgau avec des zones touristiques bien établies et d'autres plages de la région en fait un choix attractif pour les investisseurs.
Le marché locatif en Algarve est en plein essor, ce qui vous permet d'obtenir un excellent retour sur investissement (ROI).
Si vous recherchez un bien qui allie plaisir personnel et opportunité d'investissement, cette villa est faite pour vous. Contactez-nous maintenant pour en savoir plus sur cette propriété prometteuse et son potentiel locatif.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Burgau
Paroisse
Budens
Municipalité
Vila do Bispo, Faro
Région
Algarve (Ouest)
Année de Construction
1986
Année de Rénovation
2001
Pièces
8
Chambres
6
Salles de Bains
2
Étages
2
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
164 m²
Surface Utilisable
181 m²
Aire de Parcelle
178 m²
Pavé
Parking Extérieur
Salon
Balcon/Terrasse, Terrasse du Jardin
Entièrement Installé, Entièrement Équippé, Cuisine/Salle à Mangers
Stockage, Blanchisserie
2 Salles de Bains Familiales
Internet/Téléphone
Toute électrique - réseau de ville, Bouteille de Gaz
Vitrage Simple, Volets/Stores Manuels
En Paroi, Cour, Barbecue
Terrasse sur le Toit, Cour
Vue sur la Mer, Vue Panoramique
• Surface habitable : 165m², Surface de construction 181m²
• Surface du terrain 178m².
• 6 chambres, 2 salles de bains
• Année de construction 1986, Année de rénovation 2001
• Deux entrées séparées - logement flexible
• Maison de vacances idéale
• Distance de la plage labellisée 5m

Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre maison de plage avec la possibilité de louer un niveau. Les propriétaires actuels louent avec succès l'appartement du haut tout en vivant dans l'appartement du rez-de-chaussée long terme. L'emplacement de la propriété permet aux résidents de profiter pleinement de la vie à la plage, à seulement 5 mètres de la plage de sable ! Le pittoresque village de pêcheurs de Burgau est très apprécié des touristes et des surfeurs. Il se trouve également à proximité des terrains de golf, de la ville historique de Lagos et d'autres plages préservées de l'ouest de l'Algarve.

Rez-de-chaussée
• Entrée principale avec carrelage d'origine
• Salon spacieux
• Cuisine entièrement équipée
• 1 chambre simple
• 2 chambres doubles
• Salle de bain familiale

Premier étage
• Escalier extérieur et entrée indépendante
• 3 chambres doubles et salle de bain familiale
• Salon avec accès à la terrasse
• Cuisine/salle à manger avec balcon Juliet
• Salle de bain familiale

Extérieur :
• Terrasses couvertes au premier étage avec une vue imprenable
• Terrasse sur le toit avec vue à 360º - accessible par les deux étages du bâtiment
• Grand patio à l'avant
• Cour privée avec barbecue

Équipements

• Grande buanderie avec eau et électricité
• Services publics
• Volets en bois d'origine
• Rangement au sous-sol
• 2 entrées séparées - idéal pour un logement flexible

Localisation

• 5 mètres de la plage la plus proche
• 3 km du terrain de golf le plus proche
• 1,5 km de l'école la plus proche, Vale Verde
• 96 km de l'aéroport de Faro


Autres Informations

La propriété nécessite quelques rénovations
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