Investir dans cette villa de 160 m² avec piscine privée à Portelas permet d’acquérir un bien neuf situé à seulement 4,4 km de la plage. Le prix de départ est fixé à 795 000 €, avec un montant final susceptible d’évoluer selon les spécifications et les extras. La propriété se trouve également à environ 4,2 km de Lagos, un emplacement recherché de l’Algarve occidentale. Son format de quatre chambres peut convenir à la location saisonnière, à une résidence secondaire ou à une occupation familiale. Il convient toutefois d’étudier les règles locales, la fiscalité et les conditions d’exploitation avant toute décision d’investissement. Un rapport de revenus locatifs et de contrôle du rendement est disponible dans le dossier du bien pour approfondir l’analyse. La villa sera construite sur plan avec une architecture contemporaine et un délai estimé de 12 à 15 mois. Plusieurs lots sont proposés, ce qui laisse une certaine liberté dans le choix de l’implantation. Le projet prévoit une surface de construction à partir de 240 m² et un terrain d’environ 305 m². Le rez-de-chaussée réunira un séjour-salle à manger ouvert, une cuisine moderne et une chambre double en suite. La terrasse donnant sur la piscine renforcera l’attrait des espaces extérieurs pendant les mois ensoleillés. Trois chambres doubles supplémentaires seront aménagées au premier étage. Un balcon permettra de profiter des vues sur la campagne et les reliefs environnants. Trois salles de bains, dont deux en suite, répondront aux besoins d’une clientèle familiale ou de plusieurs occupants. Le garage double fermé constituera un avantage pour les propriétaires comme pour les locataires recherchant sécurité et rangement. Le jardin clos et paysager limitera l’entretien et favorisera la confidentialité autour de la piscine. La climatisation intégrale, le chauffage central et le double vitrage soutiendront le confort en toute saison. Le système de chauffage solaire de l’eau et la performance énergétique annoncée A+ peuvent contribuer à maîtriser les dépenses d’usage, sous réserve des conditions réelles de consommation. La proximité de Meia Praia, de la marina de Lagos, des commerces, des écoles et d’un parcours de golf élargit le public potentiel. Cet emplacement combine ainsi accessibilité touristique et qualité de vie résidentielle. Demandez les documents financiers disponibles et contactez-nous pour évaluer ce projet d’investissement plus précisément.
● Surface habitable à partir de 160m²
● Zone de construction à partir de 240m²
● Sur plan, design contemporain
● 3+1 Chambres, 3 Salles de Bains (2 En-Suite)
● Situé à Portelas
● Distance de la plage 4,4 km
Plusieurs parcelles sont disponibles, avec des projets approuvés pour la construction de villas jumelées à deux étages de 160 m² habitables avec double garage et piscine privée. Vous pouvez décider avec l'architecte de l'aspect que vous souhaitez pour votre cuisine et votre salle de bain ! Situées très près de Lagos, de Marina et de la plage de Meia Praia, ces villas disposent de toutes les commodités à proximité. Construction complète estimée 12-15 mois. Les prix commencent à partir de 795 000 € sous réserve de spécifications et d'extras. Différents modèles sont disponibles et peuvent être modifiés.
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• un coin salon et repas décloisonné
• Cuisine américaine
• Chambre double avec salle de bains privative
• Toilettes
• Portes-fenêtres donnant sur une terrasse, surplombant la piscine.
Premier étage
• Trois chambres doubles, 1 salle de bains
• 1 Salle de douche, 1 WC
• Portes-fenêtres donnant sur le balcon
