Pour investir dans une villa de 4 chambres avec un potentiel locatif en Algarve, ce projet sur plan près de Lagos constitue une possibilité à étudier à partir de 795 000 €. Située à Portelas, la villa combine une piscine privée, de grands espaces et la proximité des plages, des restaurants et de la marina. Son potentiel locatif est mentionné dans le dossier, mais le rendement réel dépendra de la demande, de la fiscalité, de la réglementation et des charges. La propriété propose environ 180 m² habitables et jusqu’à 240 m² de surface de construction. La disposition en 3+1 chambres permet de cibler les familles, les groupes d’amis ou les occupants à l’année. Au rez-de-chaussée, une chambre peut aussi être utilisée comme bureau ou espace polyvalent. L’étage accueille trois chambres doubles avec salles de bains privatives. Cette configuration facilite l’accueil de plusieurs voyageurs tout en préservant leur intimité. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts créent un espace adapté aux séjours de vacances. La cuisine entièrement équipée constitue un atout pratique pour les locations de courte ou moyenne durée. La piscine privée et les terrasses augmentent l’attrait de la villa pendant la saison estivale. Le jardin clos et paysager offre un cadre extérieur facile à valoriser dans une stratégie locative. Le garage double peut servir au stationnement sécurisé des clients ou au rangement des équipements. Les portails électriques, le double vitrage, la climatisation et le chauffage central soutiennent une utilisation confortable toute l’année. Les panneaux solaires pour l’eau chaude et la classe énergétique A+ peuvent contribuer à maîtriser certains coûts d’exploitation. Les plages se trouvent à 4,4 km et le centre de Lagos à environ 4,2 km. La proximité de la marina, des commerces et des activités touristiques renforce l’intérêt de l’emplacement pour les visiteurs. Le golf le plus proche est à 7,2 km et l’aéroport de Faro à 84,4 km. La livraison est estimée entre 12 et 15 mois, ce qui permet de préparer en amont l’ameublement et la commercialisation. Une étude financière complète devra vérifier le prix final, les extras, les frais d’acquisition, la gestion et les autorisations de location. Contactez-nous pour obtenir les documents du projet et évaluer cette opportunité d’investissement en Algarve.
● Surface habitable à partir de 180m²
● Zone de construction à partir de 240m²
● Hors Plan
● 3+1 chambres, 3 salles de bain attenantes
● Piscine privée sur mesure
● Distance de la plage 4,4 km
Toutes les villas individuelles ont leur propre design unique, donc chacune est différente. Les parcelles ont approuvé des projets de construction de villas individuelles à deux étages avec des surfaces habitables à partir de 180 m² et comprennent un double garage et une piscine privée. Vous pouvez personnaliser votre intérieur pendant la construction, en collaboration avec l'architecte local. Situées très près de Lagos et de la marina, ces villas disposent de toutes les commodités à proximité. Le temps de construction complet estimé est de 12 à 15 mois. Les prix commencent à partir de 795 000 sous réserve de spécifications et d'extras.
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• un espace salon/salle à manger/cuisine décloisonné
• Chambre double/Bureau
• Toilettes
Premier étage
• 3 chambres doubles, 3 salles de bains privatives
• Terrasses individuelles au premier étage
Externe
• Garage double fermé
• Jardin clos avec de grandes terrasses
• Piscine privée
