Pour investir dans une villa de standing proche de la plage à Alvor, cette propriété à vendre au Portugal représente une option particulièrement complète au prix de 1 500 000 €. Elle se trouve à seulement 2,6 km d’une longue plage de sable et directement au bord d’un parcours de golf. Ses quatre chambres et quatre salles de bains attenantes répondent aux attentes d’une clientèle familiale ou touristique recherchant confort et intimité. La villa indépendante offre 239,9 m² de surface habitable et 284,4 m² de construction. Son terrain de 2 936 m² renforce la rareté de l’actif dans une destination côtière recherchée. La rénovation achevée en 2024 limite les travaux immédiats à prévoir. Le séjour ouvert sur le jardin crée un cadre convivial pour les occupants ou les locataires. La cuisine moderne entièrement équipée comprend un îlot et un espace repas familial. Les portes-fenêtres donnent accès aux terrasses, à la piscine et aux espaces de détente. La grande piscine privée chauffée peut être utilisée plus longtemps dans l’année grâce à sa couverture et sa pompe à chaleur. Le jardin paysager avec pergola et barbecue est adapté aux repas en plein air. Les vues dégagées sur le golf, le jardin et la piscine constituent un atout commercial pour une location de vacances. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains généreuse et de terrasses privées. Le garage double souterrain apporte une solution pratique pour les véhicules, les équipements de plage et le stockage. La climatisation, la cheminée, les chauffages muraux et le chauffage au sol améliorent le confort durant toutes les saisons. Le système d’alarme, l’interphone, les volets électriques et le système audio ajoutent une dimension sécuritaire et haut de gamme. Alvor offre un accès pratique à Portimão, Lagos, aux commerces, aux services et aux activités du littoral. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à une meilleure maîtrise des coûts courants. Le potentiel de location saisonnière dépendra de la réglementation, de la licence applicable, de la gestion et de la demande locale, sans garantie de rendement. Contactez-nous pour étudier ce projet d’achat et planifier une visite de cette villa d’investissement en Algarve.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
