Pour investir dans une villa de luxe à Alvor, cette propriété rénovée est proposée à 1 500 000 euros et se situe directement sur un parcours de golf, à 2,6 kilomètres de la plage. Ses quatre suites, sa piscine privée chauffée et son terrain de 2 936 m² répondent aux attentes d’une clientèle recherchant une location de standing en Algarve. Elle peut également servir de résidence secondaire ou de maison familiale dans un secteur côtier recherché. La villa a été entièrement rénovée en 2024, ce qui limite les travaux immédiats à prévoir. Les 239,9 m² habitables sont répartis sur deux niveaux avec une organisation pratique. Chaque chambre double possède sa propre salle de bains attenante, un atout pour l’accueil de familles ou de groupes. La suite principale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains spacieuse et de terrasses avec vue sur le jardin et le golf. L’espace de vie ouvert associe salon, salle à manger et cuisine familiale récemment agrandie. La cuisine équipée avec îlot facilite la préparation des repas pour les occupants et les invités. Les portes-fenêtres créent une continuité agréable entre l’intérieur, les terrasses et la piscine. Le jardin paysager offre une pergola, un espace barbecue et une salle à manger extérieure adaptée aux séjours estivaux. La piscine chauffée avec couverture électrique peut prolonger la période d’utilisation au-delà des mois les plus chauds. L’emplacement dans une impasse privée et sécurisée apporte davantage d’intimité aux résidents et aux vacanciers. Alvor est accessible à environ 2,5 kilomètres, avec ses plages de sable, ses restaurants et ses commodités. Portimão et Lagos complètent l’offre régionale en commerces, services, loisirs et activités nautiques. L’aéroport de Faro se trouve à 74,4 kilomètres, ce qui permet d’envisager une accessibilité internationale raisonnable. Le garage double et le sous-sol peuvent accueillir des véhicules, du matériel de golf ou des équipements de location. La climatisation, l’alarme, les volets électriques et le système audio renforcent le positionnement qualitatif du bien. Le rendement locatif et le retour sur investissement devront être calculés selon le prix d’acquisition, la fiscalité, la réglementation et le taux d’occupation local. Demandez notre analyse du secteur et planifiez une visite pour évaluer concrètement le potentiel de cet investissement à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 4 chambres doubles, 4 salles de bains attenantes
• Superficie de vie 239,9m², superficie de construction 284,4m²
• Rénovée en 2024
• Terrain 2 936m²
• À 2,6 km de la plage
Cette villa indépendante de 4 chambres est clôturée et sécurisée et est située sur un double terrain dans une impasse privée. Avec un aménagement en plan ouvert avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre espace dressing et d'une salle de bain attenante avec terrasses à double orientation donnant sur les jardins luxuriants et le parcours de golf. La cuisine récemment rénovée a été agrandie pour accueillir une salle à manger familiale, ainsi que le salon et la salle de séjour en plan ouvert avec des portes patio donnant sur la piscine. Le jardin paysager contient la flore et la faune locales, avec une pergola et une grande piscine chauffée.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine et espace familial
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains attenantes
• Portes patio menant au jardin
Étage supérieur :
• Chambre principale avec espace dressing.
• Grande salle de bain attenante
• 4ème chambre double avec salle de bain attenante.
• Grandes terrasses
Sous-sol :
• Grand sous-sol / double garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme salle de sport
À l'extérieur :
• Clôturé et murs
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine chauffée avec couverture
• BBQ et espace de repas extérieur
Équipements
• Climatisation
• Chauffage mural
• Cheminée
• Chauffage au sol (chambre principale et salle de bain)
• Grand sous-sol / Double garage
• Système sonore
• Système d'alarme
• Volets électriques
• Pas de charges de copropriété annuelles
Localisation
• À 2,6 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• À 2,5 km d'Alvor
• À 2,4 km de l'école la plus proche
• À 74,4 km de l'aéroport de Faro
