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Comment investir dans une villa en construction proche des plages, des golfs et de Faro ? | VM2480 Pour investir dans une villa en construction en Algarve, cette propriété de 4 chambres à Bordeira constitue une opportunité à étudier près de Faro. Elle est proposée à la vente au prix de 1 440 000 € et son achèvement est prévu au quatrième trimestre 2026. Sa position se situe à 15,2 km de l’aéroport, à 18,6 km de la plage la plus proche et à 14,3 km d’un parcours de golf. Le bien développe 248 m² de surface habitable sur une parcelle de 627 m². Son architecture moderne et son environnement naturel répondent à la demande de logements haut de gamme dans l’Algarve. Les deux étages permettent de séparer efficacement les espaces de vie et les espaces privés. Une chambre en suite au rez-de-chaussée peut être dédiée aux visiteurs, au télétravail ou à la gestion d’une activité locative. La suite parentale à l’étage comprend un dressing et bénéficie d’un accès privilégié aux espaces extérieurs. Deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur des balcons et partagent un salon. La cuisine ouverte entièrement équipée est adaptée à une utilisation familiale comme à l’accueil de vacanciers. La piscine de 3,5 x 9 mètres apporte un atout important pour la location saisonnière et la vie en plein air. Le jardin paysager comprend une zone barbecue, une douche extérieure et un éclairage. Le chauffage au sol alimenté par panneaux solaires, la climatisation et la cheminée améliorent le confort toute l’année. Les panneaux solaires et la construction écoénergétique peuvent contribuer à maîtriser les dépenses d’utilisation, sans garantir un rendement financier précis. La note énergétique A+ constitue un argument supplémentaire pour un investissement immobilier contemporain. Le garage, le parking extérieur, la porte d’entrée sécurisée et la fibre optique renforcent la fonctionnalité du bien. La proximité de Faro, de l’autoroute et de l’aéroport facilite les séjours courts et l’exploitation locative potentielle. Les plages, les golfs, les commerces locaux, les écoles et les centres commerciaux élargissent l’attrait auprès de différents profils d’occupants. Bordeira offre un cadre paisible tout en restant connectée aux services de Santa Bárbara de Nexe et de Faro. La rentabilité, la fiscalité et les éventuelles autorisations de location doivent être vérifiées avec des professionnels avant toute décision. Contactez-nous pour étudier le potentiel de cette villa et planifier une visite du site. Comment investir dans une villa en construction proche des plages, des golfs et de Faro ? | VM2480 Pour investir dans une villa en construction en Algarve, cette propriété de 4 chambres à Bordeira constitue une opportunité à étudier près de Faro. Elle est proposée à la vente au prix de 1 440 000 € et son achèvement est prévu au quatrième trimestre 2026. Sa position se situe à 15,2 km de l’aéroport, à 18,6 km de la plage la plus proche et à 14,3 km d’un parcours de golf. Le bien développe 248 m² de surface habitable sur une parcelle de 627 m². Son architecture moderne et son environnement naturel répondent à la demande de logements haut de gamme dans l’Algarve. Les deux étages permettent de séparer efficacement les espaces de vie et les espaces privés. Une chambre en suite au rez-de-chaussée peut être dédiée aux visiteurs, au télétravail ou à la gestion d’une activité locative. La suite parentale à l’étage comprend un dressing et bénéficie d’un accès privilégié aux espaces extérieurs. Deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur des balcons et partagent un salon. La cuisine ouverte entièrement équipée est adaptée à une utilisation familiale comme à l’accueil de vacanciers. La piscine de 3,5 x 9 mètres apporte un atout important pour la location saisonnière et la vie en plein air. 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Comment investir dans une villa en construction proche des plages, des golfs et de Faro ?

Villa à Santa Bárbara de Nexe

ref. VM2480
15.383.776NOK
  • A+
  • 4
  • 3
  • 248m2
  • 627m2
  • Construction moderne
Galerie de Photos Plans d'Étage Carte de Localisation Brochure Demande de Renseignements

Pour investir dans une villa en construction en Algarve, cette propriété de 4 chambres à Bordeira constitue une opportunité à étudier près de Faro. Elle est proposée à la vente au prix de 1 440 000 € et son achèvement est prévu au quatrième trimestre 2026. Sa position se situe à 15,2 km de l’aéroport, à 18,6 km de la plage la plus proche et à 14,3 km d’un parcours de golf. Le bien développe 248 m² de surface habitable sur une parcelle de 627 m². Son architecture moderne et son environnement naturel répondent à la demande de logements haut de gamme dans l’Algarve. Les deux étages permettent de séparer efficacement les espaces de vie et les espaces privés. Une chambre en suite au rez-de-chaussée peut être dédiée aux visiteurs, au télétravail ou à la gestion d’une activité locative. La suite parentale à l’étage comprend un dressing et bénéficie d’un accès privilégié aux espaces extérieurs. Deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur des balcons et partagent un salon. La cuisine ouverte entièrement équipée est adaptée à une utilisation familiale comme à l’accueil de vacanciers. La piscine de 3,5 x 9 mètres apporte un atout important pour la location saisonnière et la vie en plein air. Le jardin paysager comprend une zone barbecue, une douche extérieure et un éclairage. Le chauffage au sol alimenté par panneaux solaires, la climatisation et la cheminée améliorent le confort toute l’année. Les panneaux solaires et la construction écoénergétique peuvent contribuer à maîtriser les dépenses d’utilisation, sans garantir un rendement financier précis. La note énergétique A+ constitue un argument supplémentaire pour un investissement immobilier contemporain. Le garage, le parking extérieur, la porte d’entrée sécurisée et la fibre optique renforcent la fonctionnalité du bien. La proximité de Faro, de l’autoroute et de l’aéroport facilite les séjours courts et l’exploitation locative potentielle. Les plages, les golfs, les commerces locaux, les écoles et les centres commerciaux élargissent l’attrait auprès de différents profils d’occupants. Bordeira offre un cadre paisible tout en restant connectée aux services de Santa Bárbara de Nexe et de Faro. La rentabilité, la fiscalité et les éventuelles autorisations de location doivent être vérifiées avec des professionnels avant toute décision. Contactez-nous pour étudier le potentiel de cette villa et planifier une visite du site.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Santa Bárbara de Nexe
Paroisse
Santa Bárbara de Nexe
Municipalité
Faro, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2026
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
3
Étages
2
Surface Habitable
248 m²
Surface Utilisable
337 m²
Aire de Parcelle
627 m²
Macadam, Allée, Portail d'Entrée Automatique
Garage, Allée
Salon/Salle à Manger
Terrasses
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Île
Stockage, Bureau/Salle d'Étude
Chambre 1
1 sur Rez-de-chaussée, Attenante
Chambre 2
3 au 1er Etage, Attenante, Dressing
Salle de Bain Familiale
Chauffage Sous-sol, Climatisation
Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Système d'Alarme, Interphone Vidéo
Toute électrique - réseau de ville
Double Vitrage, Protection UVA
Chauffé par solaire, Piscine à Débordement, Douche, 3.5x9m
Paysagé
Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
Construction moderne
• Superficie habitable de 248 m², superficie construite de 337 m²
• Superficie du terrain de 627 m²
• 4 chambres, 3 salles de bain (2 chambres avec salle de bain)
• 2 étages
• Piscine
• Chauffage par le sol, cheminée et climatisation
• 18,6 km à la plage la plus proche
• Achèvement au quatrième trimestre 2026

Cette maison toute neuve, encore pas tout à fait terminée, se distingue par son intimité en pleine nature.
Avec deux étages d'espace, chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie maximal et une efficacité énergétique. Les fenêtres stratégiquement placées maximisent la lumière du soleil de l'Algarve.

Rez-de-chaussée
• Entrée principale
• Garage
• Atrium
• Cour intérieure
• Cuisine entièrement équipée
• Espace extérieur
• Suite pouvant être utilisée par des invités ou comme bureau familial

Étage supérieur
• Suite principale avec dressing
• Deux chambres et une salle de bain - les chambres s'ouvrent sur un espace de vie commun et offrent un accès aux balcons

Espace extérieur
• Piscine de 3,5x9m
• Système de filtration d'eau
• Jardin
• Douche extérieure et éclairage
• Zone de barbecue

Équipements

• Fenêtres à double vitrage
• Piscine de 3,5x9m
• Garage
• Parking extérieur
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Panneaux solaires
• Chauffage par le sol alimenté par des panneaux solaires
• Cheminée
• Construction écoénergétique
• Porte d'entrée sécurisée
• Installations en fibre optique

Localisation

• Distance à la mer et à la plage la plus proche de 18,6 km
• Terrain de golf le plus proche à 14,3 km
• Distance à l'aéroport de 15,2 km
• École la plus proche à 600 m
• Ville la plus proche à 4,8 km
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