Investir dans cette villa haut de gamme à Alvor permet d’acquérir un bien neuf situé à 3,9 km des plages et à 2,2 km du golf de Penina. Au prix de 3 500 000 €, elle offre un potentiel locatif saisonnier premium grâce à ses équipements, son emplacement en Algarve et sa capacité d’accueil. Une étude professionnelle des tarifs, de l’occupation, des charges et des autorisations locales sera nécessaire avant toute décision d’investissement. La villa a été construite en 2023 et présente 260 m² de surface habitable. Sa surface totale atteint 575 m² sur une parcelle de 1 070 m². Trois chambres doubles avec salles de bains privatives accueillent confortablement les résidents et les invités. Une pièce indépendante au sous-sol peut servir de quatrième chambre ou d’espace de divertissement. Le vaste séjour s’ouvre sur les terrasses et la piscine par de grandes portes-fenêtres. La cuisine intérieure entièrement équipée comprend des appareils Smeg. Une cuisine extérieure et une zone de repas créent un cadre particulièrement adapté aux séjours de vacances. La piscine privée de 5 x 10 mètres peut être au sel ou au chlore. Le jardin clos et paysager apporte intimité et facilité d’utilisation. Les occupants disposent aussi d’un spa, d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une salle d’eau au sous-sol. Le garage souterrain peut stationner quatre voitures ou plus, un atout pour une clientèle familiale ou golfique. Le chauffage au sol, la climatisation et le chauffage solaire de l’eau renforcent l’attractivité du bien en toute saison. Les finitions en marbre, les hauts plafonds et la qualité des équipements soutiennent son positionnement luxe. L’efficacité énergétique est classée A, avec double vitrage et volets électriques. Alvor se trouve à 2,1 km, avec ses restaurants, ses commerces et son ambiance de village de pêcheurs. L’aéroport de Faro est situé à 72,5 km, ce qui facilite l’accès pour une clientèle internationale. La propriété est vendue entièrement meublée et comprend notamment une alarme, une aspiration centralisée et un système audio. Contactez-nous pour étudier le potentiel de cette acquisition et organiser une visite à Alvor.
- Surface habitable à partir de 260m².
- Superficie totale à partir de 575m².
- Surface totale du terrain 1070m².
- Année de construction 2023
- 3+1 chambres avec 3 salles de bains en-suite
- Situé à Alvor
- 3.9km de la plage
Charmante et sophistiquée, cette propriété comprend tout ce que l'on peut attendre d'une construction moderne : chauffage par le sol, chauffage solaire, marbre de la plus haute qualité, équipement électrique et appareils électroménagers. Les points forts de la propriété comprennent un spa et un sauna, une pièce supplémentaire (qui pourrait être une chambre supplémentaire ou une salle de cinéma), un garage pour plus de 4 voitures et une immense cuisine extérieure et une salle à manger. Les hauts plafonds et les spécifications et matériaux haut de gamme font de cette propriété une coupe au-dessus du reste !
Cette maison est d'une opulence totale, même dans les accessoires et les installations. Aucune dépense n'a été épargnée. Les terrasses, la cuisine extérieure et la grande piscine font de cette maison un lieu de rencontre et de plaisir.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Salle de séjour
- Cuisine et salle à manger
- 3 chambres doubles avec salle de bain
- WC séparés
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse, la piscine et la cuisine extérieure
Mezzanine
- Terrasse pour les panneaux solaires et l'équipement technique
Sous-sol
- Garage souterrain pour 4 voitures
- Spa, sauna et jacuzzi
- Salle de douche
- Pièce supplémentaire/Quatrième chambre en option
Extérieur
- Grand garage fermé
- Jardin clos
- Grande piscine privée de 5 x 10 m avec possibilité d'utiliser de l'eau salée ou du chlore
- Jardin paysager avec arbustes et arbres indigènes
Équipements
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Smeg
- Portail d'entrée électrique avec entrée vidéo
- Aspirateur central
- Système de sonorisation
- Eau solaire
Localisation
- 3,9 km de la plage
- 2,1 km d'Alvor
- 2.2km du terrain de golf le plus proche (Penina)
- 3,6 km de l'école la plus proche
- 72,5 km de l'aéroport de Faro
