Pour investir dans une villa haut de gamme proche de la plage et du golf à Alvor, cette propriété neuve de 3 500 000 € mérite une attention particulière. Elle est implantée à 3,9 km de la plage d’Alvor et à 2,2 km du parcours de golf de Penina. Son emplacement dans une urbanisation recherchée, à 2,1 km du centre du village, combine calme résidentiel et accès pratique aux services. La villa offre 260 m² habitables sur un terrain privé de 1 070 m². Construite en 2023, elle bénéficie d’une conception moderne et d’un classement énergétique A. Trois suites assurent un hébergement confortable pour les propriétaires ou les occupants saisonniers. Une pièce supplémentaire au sous-sol peut être utilisée comme quatrième chambre, salle de cinéma ou espace professionnel. La grande piscine privée et la cuisine extérieure renforcent l’attrait du bien pour une clientèle de vacances premium. Les terrasses et la salle à manger extérieure sont adaptées aux séjours en famille comme aux réceptions. Le jardin clos et paysager demande une gestion facilitée grâce à l’irrigation automatique. À l’intérieur, les hauts plafonds, le marbre de qualité et les équipements intégrés créent une atmosphère exclusive. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils Smeg et des rangements fonctionnels. Le sous-sol dispose d’un spa, d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une salle d’eau. Le garage pour quatre voitures ou davantage représente un avantage rare pour une villa destinée à une clientèle exigeante. Le chauffage au sol, la climatisation et l’eau chaude solaire améliorent le confort en toute saison. Le double vitrage, les volets électriques, l’alarme et le vidéophone soutiennent la sécurité du bien. Alvor attire par ses plages, ses restaurants, ses commerces, son port et son ambiance de village de pêcheurs. La proximité de Portimão, des écoles et des axes routiers facilite également l’usage à l’année. Le potentiel de location saisonnière haut de gamme peut être étudié, mais les revenus, le rendement et les autorisations doivent être validés par une analyse locale indépendante. Contactez notre équipe pour recevoir les informations disponibles et évaluer cette opportunité d’investissement à Alvor.
- Surface habitable à partir de 260m².
- Superficie totale à partir de 575m².
- Surface totale du terrain 1070m².
- Année de construction 2023
- 3+1 chambres avec 3 salles de bains en-suite
- Situé à Alvor
- 3.9km de la plage
Charmante et sophistiquée, cette propriété comprend tout ce que l'on peut attendre d'une construction moderne : chauffage par le sol, chauffage solaire, marbre de la plus haute qualité, équipement électrique et appareils électroménagers. Les points forts de la propriété comprennent un spa et un sauna, une pièce supplémentaire (qui pourrait être une chambre supplémentaire ou une salle de cinéma), un garage pour plus de 4 voitures et une immense cuisine extérieure et une salle à manger. Les hauts plafonds et les spécifications et matériaux haut de gamme font de cette propriété une coupe au-dessus du reste !
Cette maison est d'une opulence totale, même dans les accessoires et les installations. Aucune dépense n'a été épargnée. Les terrasses, la cuisine extérieure et la grande piscine font de cette maison un lieu de rencontre et de plaisir.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Salle de séjour
- Cuisine et salle à manger
- 3 chambres doubles avec salle de bain
- WC séparés
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse, la piscine et la cuisine extérieure
Mezzanine
- Terrasse pour les panneaux solaires et l'équipement technique
Sous-sol
- Garage souterrain pour 4 voitures
- Spa, sauna et jacuzzi
- Salle de douche
- Pièce supplémentaire/Quatrième chambre en option
Extérieur
- Grand garage fermé
- Jardin clos
- Grande piscine privée de 5 x 10 m avec possibilité d'utiliser de l'eau salée ou du chlore
- Jardin paysager avec arbustes et arbres indigènes
Équipements
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Smeg
- Portail d'entrée électrique avec entrée vidéo
- Aspirateur central
- Système de sonorisation
- Eau solaire
Localisation
- 3,9 km de la plage
- 2,1 km d'Alvor
- 2.2km du terrain de golf le plus proche (Penina)
- 3,6 km de l'école la plus proche
- 72,5 km de l'aéroport de Faro
