Pour investir dans une villa indépendante près de Portimão, cette propriété avec garage, sous-sol et terrain de 1 870 m² est proposée à 1 277 000 €. Située à 2,4 km d’Alvor et à 2,5 km de la plage, elle associe usage résidentiel et potentiel de location saisonnière. Son implantation directement sur un parcours de golf renforce son attrait auprès des acquéreurs et vacanciers recherchant un emplacement privilégié. La villa développe 192 m² habitables et 327 m² de surface construite. Elle compte quatre chambres et trois salles de bains, dont deux attenantes. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert lumineux avec des vues sur le jardin et la piscine. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse orientée vers le golf. Une chambre supplémentaire est actuellement utilisée comme bureau, ce qui offre une possibilité de télétravail ou de couchage additionnel. La cuisine séparée est entièrement équipée et conserve un caractère traditionnel. Le sous-sol de grande taille peut servir de rangement, d’atelier, de salle de sport ou d’espace technique. Le garage souterrain apporte une solution sécurisée pour le stationnement et la conservation d’équipements. La parcelle clôturée et accessible par portail électrique garantit une bonne intimité. Le jardin paysager, composé notamment de végétation locale, est équipé d’une irrigation automatique. Une grande piscine privée et plusieurs terrasses soutiennent une expérience extérieure attractive. La climatisation et la cheminée permettent d’utiliser la villa durant différentes périodes de l’année. Le système d’alarme, le double vitrage et les grilles de sécurité ajoutent des éléments rassurants pour une résidence secondaire. L’absence de charges annuelles de copropriété peut réduire les dépenses récurrentes liées à l’investissement. Une école se trouve à environ 2,3 km et l’aéroport international de Faro à 74,2 km. Les revenus locatifs potentiels, le rendement et les conditions d’exploitation devront être évalués selon les tarifs, la saisonnalité, la fiscalité et la réglementation locale. Contactez-nous pour analyser cette opportunité d’investissement et réserver une visite près de Portimão.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
