Pour investir dans une villa neuve à Praia da Luz, ce bien proposé à 2 350 000 € associe piscine privée, garage et vue panoramique sur la mer. Avec 245 m² habitables, trois chambres et un terrain de 790 m², il peut intéresser les acheteurs recherchant une résidence premium avec potentiel locatif. La construction doit être achevée en 2027 dans le respect d’un cahier des charges de standing. Aucun rendement locatif n’est garanti, mais la proximité de la plage et l’attrait touristique de l’Algarve constituent des atouts à étudier. Praia da Luz est une station balnéaire appréciée pour son atmosphère résidentielle et son accès facile au littoral. La villa est orientée plein sud afin de valoriser la lumière naturelle et les vues maritimes. Ses deux niveaux organisent clairement les espaces privés et les pièces de réception. Deux chambres doubles avec salles de bains attenantes et dressings se trouvent au rez-de-chaussée. La suite principale à l’étage dispose également d’un dressing et d’une salle de bains privative. Le séjour ouvert intègre salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble adapté à la vie quotidienne et à l’accueil des vacanciers. Les baies vitrées toute hauteur prolongent les perspectives vers la mer et les environs de Luz. Le jardin paysager avec arrosage automatique demande un entretien limité. La piscine privée apporte une valeur d’usage importante pendant les mois chauds. Un garage fermé au sous-sol complète les solutions de stationnement. Le chauffage au sol et la climatisation permettent d’utiliser la maison toute l’année. La cuisine équipée d’appareils Bosch, les volets électriques et les stores occultants renforcent son positionnement haut de gamme. L’alarme, le vitrage de sécurité, l’aspirateur centralisé et le système audio complètent les prestations. La plage et le centre du village sont accessibles à pied, tandis que Lagos se trouve à 8,1 km. Le golf est à 4,7 km et l’aéroport est distant d’environ 9,3 km, ce qui facilite les séjours et la gestion du bien. Une analyse professionnelle des loyers, des charges, de la fiscalité et des règles de location devra précéder toute décision d’investissement. Contactez-nous pour recevoir les informations financières disponibles et organiser une visite.
Vue sur la Mer, Vues des maisons environnantes, Vue Panoramique
• Surface habitable 245 m², zone de construction 295 m²
• Taille du terrain 790 m²
• 3 chambres, 3 salles de bains
• Garage, piscine et jardins paysagers
• Spécifications les plus élevées sur la construction et les appareils
• Vues panoramiques sur la mer
• Plage la plus proche à 1km
À distance de marcher-à-pied du centre de Luz et de sa plage, cette villa de deux étages orientée plein sud profite astucieusement de la vue mer avec chaque pièce. Cette villa devrait être achevée en 2027 et offrira de nombreux extras de luxe supplémentaires.
Rez-de-chaussée
• 2 chambres doubles avec salle de bains privative
• Accès au jardin et à la piscine
Premier étage
• Suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire jacuzzi
• un salon, une salle à manger et une cuisine spacieux et décloisonnés
• Dispose de fenêtres du sol au plafond
• Belle vue sur Luz et la mer
Sous-sol
• Garage et local technique
Externe
• Jardins paysagers faciles à entretenir
• Piscine privée
Équipements
• Chauffage par le sol
• Fenêtres en stratifié de sécurité
• Climatisation
• Aspirateur central
• Systeme audio
• Volets roulants électriques/stores occultants
• Alarme
• Tous les appareils de cuisine Bosch
Localisation
• À la mer 1km
• Plage la plus proche à 1km
• Golf 4.7km
• Aéroport 9.3km
• École la plus proche à 4,5 km
• Ville la plus proche et ses commidités 1 km
• Lagos 8.1km
