Pour investir dans une villa neuve de 160 m² près de Lagos, ce projet sur plan à Portelas offre un prix de départ de 795 000 € et un potentiel locatif à étudier. Sa proximité de Lagos, de la marina et des plages peut intéresser les locations saisonnières comme les séjours de longue durée. La plage se trouve à 4,4 km et le centre de Lagos à environ 4,2 km. Le bien sera une villa mitoyenne contemporaine de quatre chambres et trois salles de bains. Sa surface de construction atteindra environ 240 m² sur une parcelle d’environ 305 m². L’aménagement sur deux niveaux répond aux attentes des familles et des vacanciers. Le séjour ouvert sur la cuisine créera une pièce conviviale et lumineuse. Une chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée renforcera la polyvalence du logement. Trois chambres doubles supplémentaires seront aménagées à l’étage. Les espaces extérieurs comprendront une terrasse, un jardin clos et une piscine privée. Le garage double pourra séduire les locataires recherchant un stationnement sécurisé. Le projet affiche une classe énergétique A+, un argument pertinent pour maîtriser les dépenses d’exploitation. Le chauffage central et la climatisation dans toute la maison amélioreront le confort en toute saison. Le chauffage solaire de l’eau contribuera également à l’efficacité énergétique. Les acquéreurs pourront travailler avec l’architecte sur l’apparence de la cuisine et des salles de bains. Plusieurs modèles et finitions sont disponibles, avec des adaptations possibles selon le cahier des charges. Un parcours de golf se situe à 7,2 km et l’école la plus proche à 4,1 km. Un rapport de revenus locatifs est disponible dans le dossier, mais les performances réelles dépendront de la gestion, de la saison et de la réglementation applicable. La construction devrait être achevée dans un délai estimé de 12 à 15 mois. Pour évaluer sérieusement le rendement, il faudra comparer le prix final, les frais d’acquisition, la fiscalité et les revenus prévisionnels. Contactez-nous pour recevoir le dossier d’investissement et examiner le potentiel locatif de cette villa près de Lagos.
● Surface habitable à partir de 160m²
● Zone de construction à partir de 240m²
● Sur plan, design contemporain
● 3+1 Chambres, 3 Salles de Bains (2 En-Suite)
● Situé à Portelas
● Distance de la plage 4,4 km
Plusieurs parcelles sont disponibles, avec des projets approuvés pour la construction de villas jumelées à deux étages de 160 m² habitables avec double garage et piscine privée. Vous pouvez décider avec l'architecte de l'aspect que vous souhaitez pour votre cuisine et votre salle de bain ! Situées très près de Lagos, de Marina et de la plage de Meia Praia, ces villas disposent de toutes les commodités à proximité. Construction complète estimée 12-15 mois. Les prix commencent à partir de 795 000 € sous réserve de spécifications et d'extras. Différents modèles sont disponibles et peuvent être modifiés.
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• un coin salon et repas décloisonné
• Cuisine américaine
• Chambre double avec salle de bains privative
• Toilettes
• Portes-fenêtres donnant sur une terrasse, surplombant la piscine.
Premier étage
• Trois chambres doubles, 1 salle de bains
• 1 Salle de douche, 1 WC
• Portes-fenêtres donnant sur le balcon
