Pour investir dans une villa passive avec panneaux solaires et piscine près de Lagos, ce projet sur plan à Praia da Luz constitue une option haut de gamme à étudier. Le prix indiqué est de 3 500 000 € et la villa bénéficiera d’une vue mer, d’un terrain privé et d’une conception écologique. Son emplacement à environ 10 kilomètres de Lagos et 1,5 kilomètre de la plage peut intéresser les acquéreurs résidentiels comme les investisseurs locatifs. La propriété prévoit quatre chambres et quatre salles de bains sur deux étages. La surface habitable annoncée est de 337 m², avec des variantes de construction possibles selon le cahier des charges. Les terrains proposés mesurent de 1 102 m² à 1 326 m². La conception passive vise à optimiser les gains thermiques et à réduire les déperditions d’énergie. Des panneaux photovoltaïques avec batteries permettront de mieux gérer la production et le stockage d’électricité. Les panneaux solaires thermiques compléteront le dispositif pour le chauffage de l’eau. Une citerne de récupération des eaux de pluie d’une capacité de 40 m³ sera dédiée à l’arrosage paysager. L’étiquette énergétique annoncée est A+, sous réserve de la conformité finale de la construction. La villa comprendra un séjour-salle à manger ouvert et une cuisine équipée avec îlot central. Les larges terrasses, le solarium et la piscine à débordement renforceront son attrait pour la location de vacances. Les doubles vitrages avec protection UV, la cheminée et les planchers chauffants contribueront au confort en toute saison. La proximité de la mer, de la plage et du village de Luz soutient un positionnement orienté vers le tourisme et la qualité de vie. Le golf le plus proche se trouve à environ 5 kilomètres, ce qui élargit l’intérêt du bien pour une clientèle internationale. Un investissement locatif pourrait bénéficier de la vue, de la piscine et de la capacité d’accueil, mais le rendement et le taux d’occupation doivent être calculés à partir d’une étude indépendante. La construction est estimée à environ douze mois, ce qui permet de planifier progressivement le financement et la personnalisation. Un garage peut être envisagé sur demande et des stationnements extérieurs sont prévus. Demandez une analyse du projet, des coûts et du potentiel locatif avant toute décision d’achat. Contactez-nous pour obtenir le dossier et organiser une visite du terrain à Praia da Luz.
• Zone de construction 989m²
• Tailles des parcelles de 1102m² à 1326m²
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Gestion intelligente de l'énergie
• Piscine à débordement avec vue sur la mer
• Distance à la plage : 1,5km
Une parcelle disponible avec la possibilité de construire une éco-villa de luxe sur mesure avec une vue imprenable sur la mer. Les tailles de construction varient entre 200 m² et 480 m² et les tailles de parcelles commencent à 1102 m². Construite selon les normes les plus élevées et conçue pour maximiser les conditions météorologiques de l'Algarve, chaque maison peut fournir les technologies solaires, de gestion de l'eau et d'isolation les plus avancées pour donner au propriétaire un mode de vie vraiment respectueux de l'environnement. Construit pour optimiser le gain thermique et minimiser les pertes thermiques avec des finitions naturelles et des matériaux à faible impact pour assurer une vie confortable et saine dans l'un des endroits les plus prisés au monde.
Temps de construction env. 12 mois.
Intérieur:
• Salon et salle à manger ouverts
• Cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson
• 3/4 chambres, 3/4 salles de bains
• Garage sur demande
Extérieur:
• Terrasse avec coin salon
• une terrasse bien exposée
• Piscine à débordement
Équipements
• Double vitrage avec protection UV
• Cheminée
• Panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau
• Panneaux photovoltaïques avec bancs de batteries
• Gril à gaz
• Bac de rétention d'eau de pluie de 40 m pour l'arrosage des paysages
• Grande terrasse
• Électricité, eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance à la mer : 600m
• Distance à la plage : 1,5km
• Distance jusqu'au terrain de golf le plus proche : 5 km
• Distance jusqu'à Luz : 1 km
• Distance jusqu'à Lagos : 10 km
• Distance de l'aéroport de Faro : 94 km
