Pour investir dans une villa proche de la plage avec un potentiel de location saisonnière à Alvor, cette propriété indépendante de 4 chambres constitue une option à étudier. Elle est située à 2,5 km des plages et à 2,4 km du centre d’Alvor, destination touristique prisée de l’Algarve. Son prix de vente est de 1 277 000 €, et une étude professionnelle du marché locatif est recommandée avant toute décision. La maison peut également convenir à une résidence principale, une seconde résidence ou une propriété de vacances. Son implantation sur un parcours de golf apporte un attrait supplémentaire pour les occupants recherchant loisirs et plein air. Le terrain privé de 1 870 m² offre de l’espace pour se détendre et recevoir. La piscine privée constitue un atout important pour une utilisation estivale ou une location de vacances. Le jardin paysager est clôturé et équipé d’un système d’irrigation automatique. Les terrasses permettent de profiter du climat doux de la région. À l’intérieur, les 192 m² habitables sont répartis sur deux niveaux. Le salon-salle à manger ouvert bénéficie de vues sur la piscine et le jardin. La cuisine séparée et équipée facilite l’organisation des séjours prolongés. Trois salles de bains, dont deux en suite, améliorent la fonctionnalité pour une famille ou plusieurs hôtes. La suite parentale possède un dressing et une terrasse avec vue sur le golf. Une chambre actuellement utilisée comme bureau peut être aménagée en espace de couchage supplémentaire. Le sous-sol avec garage et rangement offre une capacité pratique pour l’équipement des résidents. La climatisation, la cheminée et le système d’alarme ajoutent au confort et à la sécurité. L’absence de charges annuelles de copropriété peut contribuer à une gestion plus prévisible, sous réserve des coûts réels d’exploitation. Les revenus, le taux d’occupation et le rendement potentiel dépendront de la réglementation, de la fiscalité et de la stratégie de location choisie. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et évaluer cette opportunité d’investissement à Alvor.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
