Pour trouver à Ferragudo un espace professionnel de 61 m² avec vitrine sur un axe passant, ce local commercial est disponible à l’achat pour 230 000 €. Il se trouve sur l’une des principales routes du village, avec une grande fenêtre donnant directement sur la rue, une terrasse et du parking extérieur. Cette adresse convient aux acheteurs recherchant un emplacement visible pour une boutique, un bureau ou une activité de services. Le local est situé à environ 100 mètres du centre de Ferragudo. La plage la plus proche se trouve à 400 mètres, ce qui rapproche le commerce des résidents et des visiteurs. La façade vitrée offre une opportunité de signalétique et de présentation commerciale. L’aménagement intérieur peut être conçu librement, car le bien n’accueille actuellement aucune activité. Les murs blancs donnent une base lumineuse pour créer un espace de vente ou de travail personnalisé. Le sol est carrelé dans une zone et reste en béton dans une autre. Une extraction préinstallée élargit les possibilités pour certains projets, notamment ceux liés à la restauration. Le futur propriétaire devra confirmer la compatibilité de son activité avec les licences et règles locales. Un WC privatif est installé à l’arrière du local. La partie arrière comprend aussi une fenêtre et une porte vers une terrasse agréable. Cet espace extérieur peut être utilisé pour quelques tables, une zone d’accueil ou un complément de présentation, sous réserve d’autorisation. Le stationnement extérieur placé devant les vitrines facilite la venue des clients et l’accès des fournisseurs. Ferragudo offre un cadre authentique avec ses ruelles pavées, ses bâtiments bas et son patrimoine maritime. Les cafés, bars et restaurants du front de rivière se trouvent à proximité du local. Le château de São João, la plage d’Angrinha et Praia Grande apportent une fréquentation touristique saisonnière. La proximité d’un parcours de golf à 4 kilomètres renforce également l’intérêt de la destination Algarve. Ce bien peut être exploité par son propriétaire ou proposé à la location professionnelle, après étude de la demande et des coûts d’installation. Avec une classe énergétique C et des charges de copropriété de 420 €, il présente des informations techniques clairement identifiées. Contactez-nous pour recevoir les détails disponibles et visiter cet espace professionnel à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
