Pour trouver une maison de campagne à rénover au Portugal, cette propriété de 252 m² à Santa Clara-a-Velha répond à une recherche de grand espace et de tranquillité. Elle est proposée à la vente au prix de 265 000 € avec 24,5 hectares de terrain privé. Les acheteurs à la recherche d’un projet rural disposent ici d’une maison de 8 pièces et de ressources en eau particulièrement diversifiées. Le bâtiment permet une rénovation complète adaptée à un mode de vie familial ou à une activité d’accueil. La mairie d’Odemira indique qu’une rénovation résidentielle pourrait atteindre 375 m². En intégrant une activité de tourisme rural, la surface autorisée pourrait aller jusqu’à 500 m², sous réserve de validation administrative. Le domaine est entièrement clôturé, ce qui apporte intimité et sécurité pour les occupants, les animaux ou les cultures. Les terres comprennent des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers. Trois puits sont présents sur la propriété pour différents usages agricoles ou domestiques. Trois réservoirs permettent également de stocker l’eau disponible. Un forage et une source naturelle permanente complètent ce dispositif hydrique. Un petit ruisseau longe la parcelle et ajoute une dimension agréable au paysage. L’électricité est déjà raccordée au site, ce qui réduit certaines contraintes initiales de développement. Le cadre naturel se prête à un projet de résidence secondaire, d’exploitation agricole ou de retraite à la campagne. Le barrage de Santa Clara se trouve à 3 kilomètres et offre une plage fluviale ainsi que des activités de plein air. Le village le plus proche, Santa Clara-a-Velha, est situé à 11 kilomètres. La ville d’Ourique se trouve à environ 40 kilomètres pour accéder à davantage de commerces et de services. La côte ouest, notamment Zambujeira do Mar, est accessible à environ 50 kilomètres. Cette configuration peut aussi soutenir un projet de location saisonnière ou de tourisme rural, sans garantir un rendement précis avant étude. Contactez-nous pour examiner les possibilités de rénovation et planifier une visite de cette propriété au Portugal.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
