Pour trouver une maison secondaire avec potentiel de location saisonnière sur un golf à Alvor, cette villa indépendante constitue une opportunité à examiner au prix de 1 277 000 €. Elle se situe directement sur un parcours de golf, à 2,5 km de la plage et à environ 2,4 km du centre d’Alvor. Ses quatre chambres et ses trois salles de bains permettent d’envisager aussi bien des séjours familiaux qu’un usage locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La villa est installée sur une parcelle clôturée de 1 870 m² dans une impasse privée. Son jardin paysager et sa grande piscine privée créent un environnement adapté aux vacances en Algarve. Les terrasses extérieures offrent plusieurs espaces pour les repas et la détente. À l’intérieur, le salon et la salle à manger ouverts donnent directement sur les espaces extérieurs. Les hauts plafonds et la lumière naturelle apportent une atmosphère agréable toute l’année. La cuisine séparée est traditionnelle, entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres avec placards intégrés occupent le rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également deux salles de bains, dont une attenante. L’étage accueille la chambre principale avec dressing, salle de bains privative et terrasse surplombant le golf. Une autre chambre sert actuellement de bureau et peut être adaptée selon le projet de l’acquéreur. Le sous-sol offre un garage spacieux ainsi que des possibilités de rangement ou d’aménagement en salle de sport. La piscine est privée et dispose d’une douche ainsi que d’une couverture manuelle. Le système d’irrigation automatique simplifie l’entretien du jardin. La climatisation, la cheminée et l’alarme complètent les équipements de confort. Une école se trouve à 2,3 km et l’aéroport de Faro à 74,2 km. L’absence de charges annuelles de copropriété est un avantage pour la gestion du bien, tandis que la rentabilité réelle devra être calculée selon l’occupation, les tarifs et les frais locaux. Contactez-nous pour vérifier l’adéquation de cette maison secondaire avec votre projet et organiser une visite.
• Exclusif avec Togofor Homes
• 3+1 chambres, 3 salles de bain (2 en-suite)
• Surface habitable 192 m², Surface de construction 327 m²
• Année de construction 1984
• Terrain 1870 m²
• 2,5 km de la plage
Cette villa individuelle de 3+1 chambres est clôturée et sécurisée et située sur un vaste terrain dans une impasse privée. Avec un espace de vie et une salle à manger à aire ouverte avec vue sur le jardin et la piscine, cette maison est lumineuse et spacieuse. La chambre principale dispose de son propre coin dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse donnant sur le parcours de golf. La cuisine est séparée et est de style traditionnel. Le jardin paysagé contient de la flore et de la faune locales.
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salon et salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain (1 en-suite)
Étage supérieur :
• Chambre principale avec dressing
• Salle de bains attenante
• 1 chambre aménagée en bureau
• Grande terrasse
Sous-sol :
• Grand sous-sol / garage pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou une salle de gym
Zone extérieure :
• Securisée et murée
• Grand jardin
• Terrasses
• Grande piscine
Équipements
• Climatisation
• Grande piscine
• Cheminée
• Grand sous-sol
• Garage
• Système d'alarme
• Aucuns frais de copropriété annuels
Localisation
• 2,5 km de la plage
• Directement sur le parcours de golf
• 2,4 km d'Alvor
• 2,3 km de l'école la plus proche
• 74,2 km de l'aéroport de Faro
