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Ferme traditionnelle à rénover sur un terrain de 18 000 m² près de la mer à Olhão, Algarve de l'Est

Plot in Olhão

ref. TV1693
350.000€ 295.000€
  • NA
  • 138m2
  • 18.000m2

Une opportunité rare d'acquérir un grand terrain fertile près de la mer avec une ferme traditionnelle en ruine à restaurer ou à reconstruire. Idéal pour un projet agro-touristique, proche d'Olhão et de la mer.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Parcelle
Ville
Olhão
Paroisse
Quelfes
Municipalité
Olhão, Faro
Région
Algarve (Est)
Étages
2
Surface Habitable
138 m²
Surface mise en œuvre
178 m²
Aire de Parcelle
18.000 m²
Allée
Puy, Secteur Électrique
Arbres Fruitiers
Vue Panoramique, Vue de la Campagne
• Surface habitable: 138 m², Surface de construction: 178 m² - ferme à rénover
• Terrain: 18 000 m²
• Ancienne ferme traditionnelle construite sur 2 étages
• Année de construction: avant 1951
• Une vue sur la campagne
• Emplacement rural mais à quelques minutes en voiture de la ville et de toutes les commodités

Cette propriété a un potentiel énorme, avec une ancienne ferme existante (en ruines), d'autres bâtiments et des caractéristiques agricoles traditionnelles qui ont survécu dans un grand terrain agricole fertile de 18000 m2, peu de voisins.

Construit sur deux étages, la ruine existante offre la possibilité de créer une nouvelle maison de deux étages ou de rénover et d'agrandir la ferme traditionnelle. Il est également possible de construire jusqu'à 2 000 m2 d'hébergement agrotouristique supplémentaire.

La ruine est située au point le plus élevé de la parcelle en forme de losange, dans le coin nord avec le terrain en pente douce à l'écart d'une crête le long de la limite orientale et descendant en terrasses jusqu'à un ruisseau qui longe le bord ouest de la propriété. L'accès se fait par une allée partagée à 50m de la route goudronnée et, à l'autre bout de la parcelle, un chemin privé.

La terre était utilisée comme une ferme familiale productive avec un mélange d'arbres établis comprenant des figues, des olives, des caroubes, des nêsperas, des vergers d'agrumes et d'amandes, des potagers, de l'arboriculture et des lits de cours d'eau. Le puits survivant, la nora et la citerne sont des éléments remarquables qui pourraient être restaurés ou la citerne pourrait être transformée en piscine.

La propriété ferait une retraite rurale idyllique pour une maison familiale ou un fantastique projet d'agrotourisme ou de vacances.

Équipements

• Électricité, téléphone et eau de ville pour raccordement à proximité
• Terres fertiles avec arbres établis, vergers, maraîchage
• Grand puits avec une bonne eau facilement disponible
• Autres caractéristiques agricoles traditionnelles - nora, cisterna, eira et terrasses

Localisation

• A quelques minutes en voiture d'Olhão (5 km) avec toutes ses commodités et animations et activités toute l'année: supermarchés, banques, poste, restaurants, cafés, magasins, pharmacies, centres médicaux, écoles, kiosques à journaux, installations sportives et piscine publique , le célèbre marché aux poissons, la marina, d'autres marchés et bien plus encore.
• Plages: Praia dos Cavacos (3 kms), Praia da Fuzeta (8 kms), Praia de Faro (20 kms)
• Golf: Colina Verde (10 kms); Quinta do Lago Laranjal (23 kms); Benamor (25 kms)
• Aéroport international de Faro: 18 kms