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Ferme traditionnelle à rénover sur un terrain de 18 000 m² près de la mer à Olhão, Algarve de l'Est

Parcelle à Olhão

ref. TV1693
495.000€
  • NA
  • 138m2
  • 18.000m2

Terrain avec projet approuvé pour une propriété de 9 suites. Proche d'Olhão et de la mer.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Parcelle
Ville
Olhão
Paroisse
Quelfes
Municipalité
Olhão, Faro
Région
Algarve (Est)
Étages
2
Surface Habitable
138 m²
Surface mise en œuvre
178 m²
Aire de Parcelle
18.000 m²
Allée
Puy, Secteur Électrique
Arbres Fruitiers
Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Surface habitable : 138 m², surface de construction : 178 m² - ferme existante
• Terrain : 18 000 m²
• Année de construction : avant 1951
• Spécifications du projet disponibles sur demande
• Courte distance en voiture de la ville et de toutes les commodités

Cette propriété a un potentiel énorme, avec une ancienne ferme existante (en ruine), d'autres bâtiments et des caractéristiques agricoles traditionnelles survivantes, situées dans une grande parcelle agricole fertile de 18 000 m2, avec seulement quelques voisins.

La ruine existante offre la possibilité de créer une nouvelle maison ou de rénover et d'agrandir la ferme traditionnelle. Récemment, un projet a été approuvé par le conseil local pour une construction de 1 500 m2 comprenant neuf chambres en suite, des terrasses sur le toit et un garage en sous-sol.

La ruine est située au point le plus élevé de la parcelle en forme de losange, dans le coin nord avec le terrain en pente douce à partir d'une crête le long de la limite est et descendant en terrasses jusqu'à un ruisseau qui longe le bord ouest de la propriété. L'accès se fait par une allée commune de 50m depuis la route goudronnée et, à l'autre bout de la parcelle, un chemin privé.

La terre était utilisée comme une ferme familiale productive avec un mélange d'arbres établis, notamment des figuiers, des oliviers, des caroubiers, des nêsperas, des vergers d'agrumes et d'amandiers, des potagers, de l'arboriculture et des lits de cours d'eau. Le puits subsistant, la nora et la citerne sont des éléments remarquables qui pourraient être restaurés, ou la citerne pourrait être transformée en piscine.

La propriété ferait une retraite rurale idyllique pour une maison familiale ou un fantastique projet d'agrotourisme ou de vacances. Veuillez contacter notre agence pour plus de détails.

Équipements

• Électricité, téléphone et eau de ville pour raccordement à proximité
• Terres fertiles avec arbres établis, vergers, maraîchage
• Grand puits avec une bonne eau facilement disponible
• Autres caractéristiques agricoles traditionnelles - nora, cisterna, eira et terrasses

Localisation

• A quelques minutes en voiture d'Olhão (5 km) avec toutes ses commodités et animations et activités toute l'année: supermarchés, banques, poste, restaurants, cafés, magasins, pharmacies, centres médicaux, écoles, kiosques à journaux, installations sportives et piscine publique , le célèbre marché aux poissons, la marina, d'autres marchés et bien plus encore.
• Plages: Praia dos Cavacos (3 kms), Praia da Fuzeta (8 kms), Praia de Faro (20 kms)
• Golf: Colina Verde (10 kms); Quinta do Lago Laranjal (23 kms); Benamor (25 kms)
• Aéroport international de Faro: 18 kms