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Immense Domaine Agricole en exploitation près de Serpa, avec un Monte Alentejano rénové

Maison de Campagne à Serpa

ref. AT2383
1.500.000€
  • F
  • 3
  • 3
  • 462m2
  • 440.125m2

Cette propriété entièrement clôturée est un domaine agricole parfaitement entretenu en activité. Elle bénéficie d'un terrain autosuffisant en eau avec une capacité de production maximisée utilisant des espèces locales comme le chêne-liège, le caroubier et les arbres à arbutus. Cette ferme possède une maison typique de l'Alentejo entièrement rénovée avec 3 chambres, appelée 'Monte Alentejano'. Elle est implantée au sommet de la colline et offre une vue imprenable sur l'écosystème montado typique de la région et les caroubes et arbres à arbutus. L'annexe extérieure peut être rénovée et comprend un total de 16 pièces et 340 m2. À seulement 16 km de la plage fluviale de Tapada Grande da Mina de São Domingos.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison de Campagne
Ville
Serpa
Paroisse
Serpa (Salvador e Santa Maria)
Municipalité
Serpa, Beja
Région
Alentejo (Est)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de Bains
3
Étages
1
Meublé
Entièrement
Surface Habitable
462 m²
Aire de Parcelle
440.125 m²
Route de Campagne, Accès Facile
Parking Extérieur
Salon/Salle à Manger, Nouvelles Tuiles, Vues de la Campagne
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Entièrement Installé, Machine à Laver, Lave-vaiselle, Réfrigateur-Congélateur, Portes Patio, Chauffe-Eau
D'autres Pièces 1
Zone d'Entrée, Garde-Manger
D'autres Pièces 2
Annexe, Detaché, Salon, Salle à Manger, Kitchenette
3 au 1er Etage
1 Salle de Bain Familiale, 1 WC
Satellite/Internet
Trou de Forage, Secteur Électrique, Fosse Septique, Bouteille de Gaz
Double Vitrage
Privé, Naturel, Arrosage Automatique, Arbres, Arbres Fruitiers
Étang, Patio
Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001

Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur

Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.

Équipements

• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers

Localisation

• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
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