Acheter 7 252 m² à Almancil pour développer un entrepôt de 1 450 m² ou un complexe de padel représente une opportunité commerciale proposée à 3 200 000 €. Le projet soumis prévoit également une surface de sous-sol de 1 954 m² pour le bâtiment commercial. Une seconde orientation permet d’envisager un complexe de padel avec un bâtiment de soutien pouvant atteindre 450 m². Cette possibilité reste conditionnée à l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le terrain se situe dans la commune de Loulé, au sein de l’Algarve centrale. Almancil est à environ 1 km, offrant un accès rapide aux commerces, aux services et aux infrastructures locales. Les plages se trouvent à environ 8 km de la propriété. L’aéroport de Faro est accessible à environ 11 km. Cette localisation peut être intéressante pour une activité ciblant les professionnels, les habitants et la clientèle touristique. Un accès routier asphalté facilite la logistique quotidienne et la circulation des véhicules. La parcelle présente des vues sur la campagne et les collines environnantes. Le projet d’entrepôt pourrait convenir au stockage, à la distribution, à la vente en gros ou à une activité de showroom. La grande superficie du terrain permet d’étudier les accès, les stationnements et l’organisation opérationnelle du site. Le concept de padel pourrait générer des recettes grâce aux réservations, aux abonnements, aux cours et aux événements. Ces perspectives doivent être confirmées par une analyse de la demande locale et des coûts de développement. Une demande de planification a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé, mais l’approbation finale n’est pas encore confirmée. Les documents architecturaux et techniques disponibles pourront être consultés dans le cadre de la due diligence. La proximité des pôles touristiques de l’Algarve peut renforcer la visibilité d’un projet commercial bien conçu. L’acquéreur pourra comparer une stratégie d’exploitation directe avec une stratégie locative ou de revente. Les performances financières dépendront des autorisations, du financement, de la construction et de la demande du marché. Contactez-nous aujourd’hui pour étudier cette parcelle d’investissement à Almancil et planifier une visite.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
