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L’achat sur plan d’une villa à Bordeira, entre l’aéroport de Faro et les plages, est-il un bon investissement ? | VM2480 L’achat de cette villa en construction à Bordeira peut intéresser un investisseur recherchant un bien neuf, économe en énergie et proche de Faro. Elle est proposée à 1 440 000 € et sa livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Son emplacement à 15,2 km de l’aéroport et à 18,6 km de la plage lui confère un potentiel pour une résidence secondaire ou une location de vacances, sans garantie de rendement. Le projet se trouve à Santa Bárbara de Nexe, dans une zone résidentielle de l’Algarve centrale en développement. La villa offre quatre chambres, trois salles de bains et 248 m² de surface habitable. Le terrain de 627 m² assure un espace extérieur privé et facile à valoriser. Une piscine de 3,5 x 9 mètres renforce l’attrait du bien pour un usage familial ou touristique. Le jardin paysager comprend une douche, un éclairage et un espace barbecue. La suite du rez-de-chaussée peut être destinée aux invités, à une famille multigénérationnelle ou à une activité professionnelle. À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing et deux chambres donnent sur des balcons. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot favorise une utilisation conviviale de la maison. Les panneaux solaires alimentent le chauffage au sol et soutiennent le classement énergétique A+. La climatisation, la cheminée et le double vitrage améliorent le confort pendant toute l’année. Un garage, des places extérieures, une alarme et un vidéophone répondent aux besoins d’une résidence sécurisée. Le golf le plus proche se situe à 14,3 km, ce qui peut élargir la clientèle locative potentielle. Une école à 600 mètres et les commerces de Bordeira et de Santa Bárbara de Nexe ajoutent à la fonctionnalité du secteur. La proximité de l’autoroute facilite les trajets vers Faro, les centres commerciaux et les autres destinations de l’Algarve. La location saisonnière ou à long terme doit toutefois être évaluée selon la demande locale, les charges, la fiscalité et les autorisations en vigueur. Avant de décider, les acheteurs doivent examiner les plans, le calendrier de construction, les documents contractuels et les coûts d’exploitation. Contactez-nous pour analyser ce projet sur plan, obtenir le dossier complet et organiser une présentation à Bordeira. L’achat sur plan d’une villa à Bordeira, entre l’aéroport de Faro et les plages, est-il un bon investissement ? | VM2480 L’achat de cette villa en construction à Bordeira peut intéresser un investisseur recherchant un bien neuf, économe en énergie et proche de Faro. Elle est proposée à 1 440 000 € et sa livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Son emplacement à 15,2 km de l’aéroport et à 18,6 km de la plage lui confère un potentiel pour une résidence secondaire ou une location de vacances, sans garantie de rendement. Le projet se trouve à Santa Bárbara de Nexe, dans une zone résidentielle de l’Algarve centrale en développement. La villa offre quatre chambres, trois salles de bains et 248 m² de surface habitable. Le terrain de 627 m² assure un espace extérieur privé et facile à valoriser. Une piscine de 3,5 x 9 mètres renforce l’attrait du bien pour un usage familial ou touristique. Le jardin paysager comprend une douche, un éclairage et un espace barbecue. La suite du rez-de-chaussée peut être destinée aux invités, à une famille multigénérationnelle ou à une activité professionnelle. À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing et deux chambres donnent sur des balcons. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot favorise une utilisation conviviale de la maison. Les panneaux solaires alimentent le chauffage au sol et soutiennent le classement énergétique A+. La climatisation, la cheminée et le double vitrage améliorent le confort pendant toute l’année. Un garage, des places extérieures, une alarme et un vidéophone répondent aux besoins d’une résidence sécurisée. Le golf le plus proche se situe à 14,3 km, ce qui peut élargir la clientèle locative potentielle. Une école à 600 mètres et les commerces de Bordeira et de Santa Bárbara de Nexe ajoutent à la fonctionnalité du secteur. La proximité de l’autoroute facilite les trajets vers Faro, les centres commerciaux et les autres destinations de l’Algarve. La location saisonnière ou à long terme doit toutefois être évaluée selon la demande locale, les charges, la fiscalité et les autorisations en vigueur. Avant de décider, les acheteurs doivent examiner les plans, le calendrier de construction, les documents contractuels et les coûts d’exploitation. Contactez-nous pour analyser ce projet sur plan, obtenir le dossier complet et organiser une présentation à Bordeira. 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La suite du rez-de-chaussée peut être destinée aux invités, à une famille multigénérationnelle ou à une activité professionnelle. À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing et deux chambres donnent sur des balcons. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot favorise une utilisation conviviale de la maison. Les panneaux solaires alimentent le chauffage au sol et soutiennent le classement énergétique A+. La climatisation, la cheminée et le double vitrage améliorent le confort pendant toute l’année. Un garage, des places extérieures, une alarme et un vidéophone répondent aux besoins d’une résidence sécurisée. Le golf le plus proche se situe à 14,3 km, ce qui peut élargir la clientèle locative potentielle. Une école à 600 mètres et les commerces de Bordeira et de Santa Bárbara de Nexe ajoutent à la fonctionnalité du secteur. La proximité de l’autoroute facilite les trajets vers Faro, les centres commerciaux et les autres destinations de l’Algarve. 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Un garage, des places extérieures, une alarme et un vidéophone répondent aux besoins d’une résidence sécurisée. Le golf le plus proche se situe à 14,3 km, ce qui peut élargir la clientèle locative potentielle. Une école à 600 mètres et les commerces de Bordeira et de Santa Bárbara de Nexe ajoutent à la fonctionnalité du secteur. La proximité de l’autoroute facilite les trajets vers Faro, les centres commerciaux et les autres destinations de l’Algarve. La location saisonnière ou à long terme doit toutefois être évaluée selon la demande locale, les charges, la fiscalité et les autorisations en vigueur. Avant de décider, les acheteurs doivent examiner les plans, le calendrier de construction, les documents contractuels et les coûts d’exploitation. Contactez-nous pour analyser ce projet sur plan, obtenir le dossier complet et organiser une présentation à Bordeira. 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La suite du rez-de-chaussée peut être destinée aux invités, à une famille multigénérationnelle ou à une activité professionnelle. À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing et deux chambres donnent sur des balcons. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot favorise une utilisation conviviale de la maison. Les panneaux solaires alimentent le chauffage au sol et soutiennent le classement énergétique A+. La climatisation, la cheminée et le double vitrage améliorent le confort pendant toute l’année. Un garage, des places extérieures, une alarme et un vidéophone répondent aux besoins d’une résidence sécurisée. Le golf le plus proche se situe à 14,3 km, ce qui peut élargir la clientèle locative potentielle. Une école à 600 mètres et les commerces de Bordeira et de Santa Bárbara de Nexe ajoutent à la fonctionnalité du secteur. La proximité de l’autoroute facilite les trajets vers Faro, les centres commerciaux et les autres destinations de l’Algarve. 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La suite du rez-de-chaussée peut être destinée aux invités, à une famille multigénérationnelle ou à une activité professionnelle. À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing et deux chambres donnent sur des balcons. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot favorise une utilisation conviviale de la maison. Les panneaux solaires alimentent le chauffage au sol et soutiennent le classement énergétique A+. La climatisation, la cheminée et le double vitrage améliorent le confort pendant toute l’année. Un garage, des places extérieures, une alarme et un vidéophone répondent aux besoins d’une résidence sécurisée. Le golf le plus proche se situe à 14,3 km, ce qui peut élargir la clientèle locative potentielle. Une école à 600 mètres et les commerces de Bordeira et de Santa Bárbara de Nexe ajoutent à la fonctionnalité du secteur. La proximité de l’autoroute facilite les trajets vers Faro, les centres commerciaux et les autres destinations de l’Algarve. La location saisonnière ou à long terme doit toutefois être évaluée selon la demande locale, les charges, la fiscalité et les autorisations en vigueur. Avant de décider, les acheteurs doivent examiner les plans, le calendrier de construction, les documents contractuels et les coûts d’exploitation. Contactez-nous pour analyser ce projet sur plan, obtenir le dossier complet et organiser une présentation à Bordeira. L’achat sur plan d’une villa à Bordeira, entre l’aéroport de Faro et les plages, est-il un bon investissement ? | VM2480 L’achat de cette villa en construction à Bordeira peut intéresser un investisseur recherchant un bien neuf, économe en énergie et proche de Faro. Elle est proposée à 1 440 000 € et sa livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Son emplacement à 15,2 km de l’aéroport et à 18,6 km de la plage lui confère un potentiel pour une résidence secondaire ou une location de vacances, sans garantie de rendement. Le projet se trouve à Santa Bárbara de Nexe, dans une zone résidentielle de l’Algarve centrale en développement. La villa offre quatre chambres, trois salles de bains et 248 m² de surface habitable. Le terrain de 627 m² assure un espace extérieur privé et facile à valoriser. Une piscine de 3,5 x 9 mètres renforce l’attrait du bien pour un usage familial ou touristique. Le jardin paysager comprend une douche, un éclairage et un espace barbecue. La suite du rez-de-chaussée peut être destinée aux invités, à une famille multigénérationnelle ou à une activité professionnelle. À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing et deux chambres donnent sur des balcons. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot favorise une utilisation conviviale de la maison. Les panneaux solaires alimentent le chauffage au sol et soutiennent le classement énergétique A+. La climatisation, la cheminée et le double vitrage améliorent le confort pendant toute l’année. Un garage, des places extérieures, une alarme et un vidéophone répondent aux besoins d’une résidence sécurisée. Le golf le plus proche se situe à 14,3 km, ce qui peut élargir la clientèle locative potentielle. Une école à 600 mètres et les commerces de Bordeira et de Santa Bárbara de Nexe ajoutent à la fonctionnalité du secteur. La proximité de l’autoroute facilite les trajets vers Faro, les centres commerciaux et les autres destinations de l’Algarve. La location saisonnière ou à long terme doit toutefois être évaluée selon la demande locale, les charges, la fiscalité et les autorisations en vigueur. Avant de décider, les acheteurs doivent examiner les plans, le calendrier de construction, les documents contractuels et les coûts d’exploitation. Contactez-nous pour analyser ce projet sur plan, obtenir le dossier complet et organiser une présentation à Bordeira.
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L’achat sur plan d’une villa à Bordeira, entre l’aéroport de Faro et les plages, est-il un bon investissement ?

Villa à Santa Bárbara de Nexe

ref. VM2480
11.240.715CNY
  • A+
  • 4
  • 3
  • 248m2
  • 627m2
  • Construction moderne
Galerie de Photos Plans d'Étage Carte de Localisation Brochure Demande de Renseignements

L’achat de cette villa en construction à Bordeira peut intéresser un investisseur recherchant un bien neuf, économe en énergie et proche de Faro. Elle est proposée à 1 440 000 € et sa livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Son emplacement à 15,2 km de l’aéroport et à 18,6 km de la plage lui confère un potentiel pour une résidence secondaire ou une location de vacances, sans garantie de rendement. Le projet se trouve à Santa Bárbara de Nexe, dans une zone résidentielle de l’Algarve centrale en développement. La villa offre quatre chambres, trois salles de bains et 248 m² de surface habitable. Le terrain de 627 m² assure un espace extérieur privé et facile à valoriser. Une piscine de 3,5 x 9 mètres renforce l’attrait du bien pour un usage familial ou touristique. Le jardin paysager comprend une douche, un éclairage et un espace barbecue. La suite du rez-de-chaussée peut être destinée aux invités, à une famille multigénérationnelle ou à une activité professionnelle. À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing et deux chambres donnent sur des balcons. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot favorise une utilisation conviviale de la maison. Les panneaux solaires alimentent le chauffage au sol et soutiennent le classement énergétique A+. La climatisation, la cheminée et le double vitrage améliorent le confort pendant toute l’année. Un garage, des places extérieures, une alarme et un vidéophone répondent aux besoins d’une résidence sécurisée. Le golf le plus proche se situe à 14,3 km, ce qui peut élargir la clientèle locative potentielle. Une école à 600 mètres et les commerces de Bordeira et de Santa Bárbara de Nexe ajoutent à la fonctionnalité du secteur. La proximité de l’autoroute facilite les trajets vers Faro, les centres commerciaux et les autres destinations de l’Algarve. La location saisonnière ou à long terme doit toutefois être évaluée selon la demande locale, les charges, la fiscalité et les autorisations en vigueur. Avant de décider, les acheteurs doivent examiner les plans, le calendrier de construction, les documents contractuels et les coûts d’exploitation. Contactez-nous pour analyser ce projet sur plan, obtenir le dossier complet et organiser une présentation à Bordeira.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Santa Bárbara de Nexe
Paroisse
Santa Bárbara de Nexe
Municipalité
Faro, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2026
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
3
Étages
2
Surface Habitable
248 m²
Surface Utilisable
337 m²
Aire de Parcelle
627 m²
Macadam, Allée, Portail d'Entrée Automatique
Garage, Allée
Salon/Salle à Manger
Terrasses
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Île
Stockage, Bureau/Salle d'Étude
Chambre 1
1 sur Rez-de-chaussée, Attenante
Chambre 2
3 au 1er Etage, Attenante, Dressing
Salle de Bain Familiale
Chauffage Sous-sol, Climatisation
Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Système d'Alarme, Interphone Vidéo
Toute électrique - réseau de ville
Double Vitrage, Protection UVA
Chauffé par solaire, Piscine à Débordement, Douche, 3.5x9m
Paysagé
Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
Construction moderne
• Superficie habitable de 248 m², superficie construite de 337 m²
• Superficie du terrain de 627 m²
• 4 chambres, 3 salles de bain (2 chambres avec salle de bain)
• 2 étages
• Piscine
• Chauffage par le sol, cheminée et climatisation
• 18,6 km à la plage la plus proche
• Achèvement au quatrième trimestre 2026

Cette maison toute neuve, encore pas tout à fait terminée, se distingue par son intimité en pleine nature.
Avec deux étages d'espace, chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie maximal et une efficacité énergétique. Les fenêtres stratégiquement placées maximisent la lumière du soleil de l'Algarve.

Rez-de-chaussée
• Entrée principale
• Garage
• Atrium
• Cour intérieure
• Cuisine entièrement équipée
• Espace extérieur
• Suite pouvant être utilisée par des invités ou comme bureau familial

Étage supérieur
• Suite principale avec dressing
• Deux chambres et une salle de bain - les chambres s'ouvrent sur un espace de vie commun et offrent un accès aux balcons

Espace extérieur
• Piscine de 3,5x9m
• Système de filtration d'eau
• Jardin
• Douche extérieure et éclairage
• Zone de barbecue

Équipements

• Fenêtres à double vitrage
• Piscine de 3,5x9m
• Garage
• Parking extérieur
• Climatisation
• Cuisine entièrement équipée
• Panneaux solaires
• Chauffage par le sol alimenté par des panneaux solaires
• Cheminée
• Construction écoénergétique
• Porte d'entrée sécurisée
• Installations en fibre optique

Localisation

• Distance à la mer et à la plage la plus proche de 18,6 km
• Terrain de golf le plus proche à 14,3 km
• Distance à l'aéroport de 15,2 km
• École la plus proche à 600 m
• Ville la plus proche à 4,8 km
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