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Nouvelle Villa de Campagne de 4 Chambres avec Écuries, Annexe T1 et Lac près de Marmelete

Villa à Marmelete

ref. LG2391
685.000€
  • B
  • 4
  • 3
  • 187m2
  • 176.760m2
  • Construction moderne

Découvrez le mode de vie enchanteur de la campagne algarvienne dans cette superbe villa de plain-pied, parfaitement située à quelques minutes des villages et commodités locales. Il existe de nombreuses opportunités commerciales pour ce terrain de 17ha pour ceux qui s'intéressent à l'agriculture, aux activités équestres ou à la permaculture. Cette résidence soigneusement conçue dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un hébergement amplement suffisant pour la famille et les invités.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Marmelete
Paroisse
Marmelete
Municipalité
Monchique, Faro
Région
Algarve (Ouest)
Année de Construction
2023
Pièces
5
Chambres
4
Salles de Bains
3
Étages
1
Meublé
Partiellement
Surface Habitable
187 m²
Surface Utilisable
283 m²
Aire de Parcelle
176.760 m²
Macadam, Route de Campagne
Parking Extérieur
Salon/Salle à Manger
Terrasse du Jardin
Entièrement Installé, Entièrement Équippé
4 Chambres dans la Maison Principale
1 Salle de Bain Familiale, 1 WC, 1 Salle de Bains Attenante, Annexe 1 Salle de Bains
Chauffage Centrale Préinstallée
Panneaux Solaires (Eau)
Secteur Électrique, Fosse Septique, Citerne, Printemps
Double Vitrage, Volets/Stores Électriques
Privé, Naturel
Écuries, Lac, Paddock
Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
• Terrain d'un total de 17,7ha
• Surface habitable 187m², surface de construction 283m²
• 4 chambres, 2 salles de bains 1 WC
• 71m² d'écurie avec annexe avec salle de bain
• Lac naturel
• Distance de la plage 19km

Située en hauteur, cette propriété surplombe un lac doté d'une source naturelle et offre une vue imprenable dans toutes les directions. Récemment construite selon des normes modernes élevées, elle est une toile vierge qui attend son nouveau propriétaire. Le séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur l'horizon. À l'extérieur, les 17 hectares offrent une intimité totale pour la marche, la baignade, le vélo ou l'équitation sur les sentiers privés. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans pour autant renoncer à l'accessibilité à la côte et à ses commodités. 3 000 m² supplémentaires pourraient être aménagés pour un projet d'écotourisme, comme des pods ou du glamping (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire).

Maison Principale
• Vaste espace de vie et de salle à manger avec vue incroyable
• Cuisine entièrement équipée, entièrement aménagée
• 4 chambres doubles, une en suite
• WC invité et salle de bain pour invités

Extérieur:
• Terrasse couverte avec vue
• Lac naturel
• Écuries avec annexe
• Points d'eau et d'électricité
• Source naturelle avec pompe pour l'eau

Équipements

• Eau chaude - solaire
• Double vitrage, volets
• Lac naturel
• Source utilisée pour l'eau avec pompe
• Électricité du réseau

Localisation

• 17km de la mer
• 19km des plages
• 14,5km de golf (Penina)
• 86km de l'aéroport de Faro
• 9,5km de Marmelete, 12,5km de Mexilhoeira Grande
• 17,5km de Portimão, 25km de Lagos
• 2,5km du Circuit International de l'Algarve
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