Cet appartement de luxe de trois chambres est idéalement situé dans un prestigieux golf à proximité de Vilamoura. Pour les acheteurs cherchant à investir, cette propriété, entièrement meublée et offrant des vues imprenables sur le golf, représente une opportunité unique. Avec une superficie habitable de 100 m², cet espace contemporain comprend également deux salles de bains en suite et une surface de terrasse de 22 m² pour profiter du climat ensoleillé de l'Algarve.
Les équipements comprennent une piscine communautaire immense, une salle de sport, un terrain de jeu pour enfants et plusieurs espaces de restauration, ce qui en fait un cadre de vie exceptionnel. La propriété est accessible par un système d'entrée sécurisé, un ascenseur depuis le garage souterrain, et bénéficie d'un service de réception 24h/24. Il est idéal pour les acheteurs en quête de confort et de sécurité.
À seulement 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura, ainsi que d'écoles internationales, cet appartement offre un emplacement de choix. Son potentiel locatif, avec une gestion locative interne déjà en place, le rend parfait pour ceux qui cherchent un investissement à long terme. L'imposition annuelle (IMI) étant de 900€, cet appartement est une option très attractive.
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• Superficie Habitable 100m²
• Superficie de la Terrasse 22m²
• Année de Construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de Bain, 2 Salles de Bain attenantes
• Gestion locative en interne
• Rez-de-chaussée, Meublé, Vue sud
Cet appartement de golf de luxe est situé près de Vilamoura et de sa marina mondialement connue. Avec une gestion interne et des programmes de location, cet appartement est un investissement clé en main parfait.
L'appartement peut également être accessible par ascenseur depuis le garage commun sécurisé et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception 24 heures sur 24. La propriété comprend un salon-salle à manger spacieux qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est adjacente au salon avec tous les appareils AEG et une entrée propre vers un autre balcon et une aire de séchage.
La chambre principale luxueuse dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, de la climatisation et d'une salle de bain attenante de luxe, ainsi que d'un balcon avec vue sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain attenante et l'autre une salle de bain de hóspedes séparée.
L'appartement a 2 places de stationnement attribuées et une salle de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage par le sol dans les salles de bain et barres chauffantes pour serviettes
• Télévision par satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Vidéophone et Alarme
• Bar à snacks Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 6 600 € par an
• Taxe IMI 950 € par an
• Assurance 200 € par an
