Découvrez un vaste domaine de 122 hectares à vendre en Alentejo, parfait pour ceux qui recherchent une immersion totale dans la nature. Ce bien unique incluant un lac privé, quatre bungalows indépendants et une maison moderne avec piscine à débordement est idéal pour les acheteurs en quête d'une propriété offrant tranquillité et espace. Situé entre Almodovar et Mértola, ce domaine offre des activités de plein air telles que la pêche et la randonnée, attirant les passionnés de nature et de tourisme rural.
La propriété comprend une maison principale de 301,8 m² avec trois chambres et un salon ouvert qui donne sur la piscine et le lac, offrant des vues panoramiques sur le paysage. De plus, le pavillon d’événements avec une capacité de 150 personnes est entièrement équipé, ce qui en fait un espace parfait pour accueillir des groupes ou organiser des activités. Les quatre bungalows de 40 m² chacun sont en phase de licence finale, garantissant une expérience de location unique ou un hébergement pour vos invités.
La région regorge d'opportunités avec un grand potentiel touristique, attirant les visiteurs avec ses paysages magnifiques et sa biodiversité. Avec un lac de 50 000 m² offrant des activités aquatiques et une plage de sable, son ambiance paradisiaque est propice à la détente et aux vacances.
En outre, ce domaine possède une forêt de 100 000 pins qui commencera à produire des pignons dans les années à venir, créant une opportunité d’investissement intéressante. Connue pour sa beauté naturelle, cette région est également à proximité d'infrastructures touristiques et de la plage, rendant cet investissement encore plus précieux. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce domaine exceptionnel dès aujourd'hui!
Utilisation
Résidentielle
Genre
Propriété en campagne
Ville
São Miguel de Pinheiro
Paroisse
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Vue de la Piscine
- Surface totale : 1,225,625 m2
- Surface habitable : 301,8 m2 (T3)
- Surface du pavillon : 268 m2 avec une capacité de 150 personnes et un parking.
- 4 Bungalows : 40 m2 chacun
- Piscine à débordement de 9m x 4m avec vue sur le lac
- Lac privé de 50 000 m2 pour la pêche et l'équipement pour les activités nautiques
- Plage de sable
- Infrastructure pour l'accueil des camping-cars
- 100 000 pins pour la production de pignons en phase de croissance, première récolte 2027
- Bateau pour les sports aquatiques sur le lac inclus dans la vente.
La propriété se compose de :
- Maison principale avec 3 chambres à coucher et un salon ouvert avec cuisine donnant sur la piscine à débordement et le lac. La construction innovante avec isolation des réservoirs en polyester et remplissage en béton armé permet de réaliser des économies d'énergie avec un certificat énergétique A+.
- Un pavillon événementiel d'une capacité de 150 personnes avec une cuisine professionnelle est entièrement équipé d'écrans qui couvrent toute la pièce et d'un système de sonorisation interne et externe. A proximité du pavillon se trouvent des aires de stationnement ainsi qu'un grill professionnel pour les grandes pièces.
- 4 bungalows entièrement indépendants de 2 et 3 chambres avec cuisine et terrasse privée en phase finale d'autorisation.
- Un lac entièrement privé de 50 000 m2 qui permet de pêcher, de faire du canoë, de nager ou simplement de profiter de l'environnement paradisiaque de la petite plage de sable. Toutes les activités sur le lac sont encadrées par une zone dédiée.
- Les terres environnantes s'étendent à perte de vue et totalisent 122 ha. Il regorge de pins qui commenceront à produire des pignons dans les années à venir. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose de chemins d'accès qui permettent la pratique de la randonnée, du motocross, du VTT en plein partage avec la nature.
La région dispose d'infrastructures touristiques approuvées par Turismo de Portugal en phase de mise en œuvre, telles que le parc à thème Africa Safari Park, situé à environ 15 minutes.
Équipements
- Portail avec ouverture à distance
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- 2 forages
- Conduites d'eau dans toute la propriété
- Terrain entièrement clôturé
- Espace barbecue professionnel
- Stockage pour le lac et l'équipement de la ferme du pin
Localisation
- 25 minutes d'Almodovar, de Mértola et du fleuve Guadiana
- 60 minutes de golf
- 60 min. des plages de l'Algarve
- 80 min. Aéroport international de Faro
