Ce domaine de 122 hectares est à vendre dans l’Alentejo, entre Almodôvar et Mértola, avec un lac privé de 50 000 m². Il convient aux acheteurs recherchant un vaste domaine rural au Portugal, une résidence principale ou un projet touristique en pleine nature. Le prix affiché est de 1 995 000 €. La propriété se trouve à environ 25 minutes d’Almodôvar, de Mértola et du fleuve Guadiana. Elle comprend une maison moderne de trois chambres, avec une surface habitable de 301,8 m² et une certification énergétique A+. Son séjour ouvert sur la cuisine donne directement sur la piscine à débordement et le lac. La piscine privée de 9 x 4 mètres offre un cadre privilégié pour profiter des couchers de soleil. Le domaine possède également quatre bungalows indépendants de 40 m² chacun, avec cuisine et terrasse privée. Ces hébergements de deux ou trois chambres sont en phase finale de licence. Un pavillon événementiel de 268 m² peut accueillir environ 150 personnes. Il dispose d’une cuisine professionnelle, d’écrans, d’un système audio intérieur et extérieur, ainsi que d’un espace de stationnement. Le lac permet la pêche, le canoë, la baignade et diverses activités nautiques. Une plage de sable privée et un bateau pour les sports aquatiques sont inclus dans la vente. Le terrain clôturé est parcouru de chemins adaptés à la randonnée, au motocross et au VTT. Environ 100 000 pins plantés sur la propriété sont destinés à la production de pignons, avec une première récolte prévue en 2027. Des infrastructures pour camping-cars renforcent encore la polyvalence du domaine. Les panneaux solaires, deux forages et le réseau d’eau installé contribuent à son autonomie et à sa gestion pratique. Les plages de l’Algarve sont accessibles en environ 60 minutes, tandis que l’aéroport international de Faro se rejoint en 80 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine exceptionnel dans l’Alentejo.
Utilisation
Résidentielle
Genre
Propriété en campagne
Ville
São Miguel de Pinheiro
Paroisse
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Vue de la Piscine
- Surface totale : 1,225,625 m2
- Surface habitable : 301,8 m2 (T3)
- Surface du pavillon : 268 m2 avec une capacité de 150 personnes et un parking.
- 4 Bungalows : 40 m2 chacun
- Piscine à débordement de 9m x 4m avec vue sur le lac
- Lac privé de 50 000 m2 pour la pêche et l'équipement pour les activités nautiques
- Plage de sable
- Infrastructure pour l'accueil des camping-cars
- 100 000 pins pour la production de pignons en phase de croissance, première récolte 2027
- Bateau pour les sports aquatiques sur le lac inclus dans la vente.
La propriété se compose de :
- Maison principale avec 3 chambres à coucher et un salon ouvert avec cuisine donnant sur la piscine à débordement et le lac. La construction innovante avec isolation des réservoirs en polyester et remplissage en béton armé permet de réaliser des économies d'énergie avec un certificat énergétique A+.
- Un pavillon événementiel d'une capacité de 150 personnes avec une cuisine professionnelle est entièrement équipé d'écrans qui couvrent toute la pièce et d'un système de sonorisation interne et externe. A proximité du pavillon se trouvent des aires de stationnement ainsi qu'un grill professionnel pour les grandes pièces.
- 4 bungalows entièrement indépendants de 2 et 3 chambres avec cuisine et terrasse privée en phase finale d'autorisation.
- Un lac entièrement privé de 50 000 m2 qui permet de pêcher, de faire du canoë, de nager ou simplement de profiter de l'environnement paradisiaque de la petite plage de sable. Toutes les activités sur le lac sont encadrées par une zone dédiée.
- Les terres environnantes s'étendent à perte de vue et totalisent 122 ha. Il regorge de pins qui commenceront à produire des pignons dans les années à venir. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose de chemins d'accès qui permettent la pratique de la randonnée, du motocross, du VTT en plein partage avec la nature.
La région dispose d'infrastructures touristiques approuvées par Turismo de Portugal en phase de mise en œuvre, telles que le parc à thème Africa Safari Park, situé à environ 15 minutes.
Équipements
- Portail avec ouverture à distance
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- 2 forages
- Conduites d'eau dans toute la propriété
- Terrain entièrement clôturé
- Espace barbecue professionnel
- Stockage pour le lac et l'équipement de la ferme du pin
Localisation
- 25 minutes d'Almodovar, de Mértola et du fleuve Guadiana
- 60 minutes de golf
- 60 min. des plages de l'Algarve
- 80 min. Aéroport international de Faro
