Vous pouvez acheter ce domaine de 122 hectares à São Miguel de Pinheiro, dans la commune de Mértola, au cœur de l’Alentejo. Il offre un lac privé, une piscine à débordement et une vaste propriété entièrement clôturée entre Almodovar et Mértola. Proposé à 1 995 000 €, ce bien résidentiel et touristique constitue une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement naturel préservé. La parcelle s’étend sur 1 225 625 m² avec environ 100 000 pins en phase de croissance. La première récolte de pignons est prévue à partir de 2027. Le lac privé couvre environ 50 000 m² et permet la pêche, le canoë, la baignade et diverses activités nautiques. Une plage de sable privée renforce l’attrait de ce cadre singulier. La maison moderne de 301,8 m² comprend trois chambres et une grande pièce de vie ouverte avec cuisine. Ses baies vitrées donnent sur la piscine et le lac afin de profiter pleinement des couchers de soleil. La piscine privée à débordement mesure 9 mètres sur 4 et bénéficie d’un système d’eau salée. La maison possède une certification énergétique A+, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et deux forages. Quatre bungalows indépendants de 40 m² offrent des espaces d’hébergement supplémentaires avec cuisine et terrasse privée. Leur procédure de licence se trouve dans sa phase finale. Le pavillon événementiel de 268 m² peut accueillir environ 150 personnes avec cuisine professionnelle, équipements audiovisuels et sonorisation intérieure et extérieure. Des parkings privés et une zone de barbecue professionnelle complètent cet espace destiné aux groupes et aux événements. Les chemins d’accès permettent la randonnée, le motocross et le VTT au milieu des pins. Une infrastructure d’accueil pour camping-cars élargit encore les possibilités d’exploitation touristique. Le domaine se situe à environ 25 minutes d’Almodovar, de Mértola et du fleuve Guadiana. Les plages de l’Algarve sont accessibles en environ 60 minutes, tandis que l’aéroport international de Faro se trouve à environ 80 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine exceptionnel à vendre dans l’Alentejo.
Utilisation
Résidentielle
Genre
Propriété en campagne
Ville
São Miguel de Pinheiro
Paroisse
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Vue de la Piscine
- Surface totale : 1,225,625 m2
- Surface habitable : 301,8 m2 (T3)
- Surface du pavillon : 268 m2 avec une capacité de 150 personnes et un parking.
- 4 Bungalows : 40 m2 chacun
- Piscine à débordement de 9m x 4m avec vue sur le lac
- Lac privé de 50 000 m2 pour la pêche et l'équipement pour les activités nautiques
- Plage de sable
- Infrastructure pour l'accueil des camping-cars
- 100 000 pins pour la production de pignons en phase de croissance, première récolte 2027
- Bateau pour les sports aquatiques sur le lac inclus dans la vente.
La propriété se compose de :
- Maison principale avec 3 chambres à coucher et un salon ouvert avec cuisine donnant sur la piscine à débordement et le lac. La construction innovante avec isolation des réservoirs en polyester et remplissage en béton armé permet de réaliser des économies d'énergie avec un certificat énergétique A+.
- Un pavillon événementiel d'une capacité de 150 personnes avec une cuisine professionnelle est entièrement équipé d'écrans qui couvrent toute la pièce et d'un système de sonorisation interne et externe. A proximité du pavillon se trouvent des aires de stationnement ainsi qu'un grill professionnel pour les grandes pièces.
- 4 bungalows entièrement indépendants de 2 et 3 chambres avec cuisine et terrasse privée en phase finale d'autorisation.
- Un lac entièrement privé de 50 000 m2 qui permet de pêcher, de faire du canoë, de nager ou simplement de profiter de l'environnement paradisiaque de la petite plage de sable. Toutes les activités sur le lac sont encadrées par une zone dédiée.
- Les terres environnantes s'étendent à perte de vue et totalisent 122 ha. Il regorge de pins qui commenceront à produire des pignons dans les années à venir. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose de chemins d'accès qui permettent la pratique de la randonnée, du motocross, du VTT en plein partage avec la nature.
La région dispose d'infrastructures touristiques approuvées par Turismo de Portugal en phase de mise en œuvre, telles que le parc à thème Africa Safari Park, situé à environ 15 minutes.
Équipements
- Portail avec ouverture à distance
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- 2 forages
- Conduites d'eau dans toute la propriété
- Terrain entièrement clôturé
- Espace barbecue professionnel
- Stockage pour le lac et l'équipement de la ferme du pin
Localisation
- 25 minutes d'Almodovar, de Mértola et du fleuve Guadiana
- 60 minutes de golf
- 60 min. des plages de l'Algarve
- 80 min. Aéroport international de Faro
