Ce domaine à vendre de 122 hectares se trouve à São Miguel de Pinheiro, dans la commune de Mértola, au sein de l’Alentejo. Il est commercialisé à 1 995 000 € et comprend une maison, quatre bungalows, un lac privé et un pavillon événementiel pour environ 150 invités. Il répond ainsi aux attentes des acheteurs souhaitant acquérir un lieu capable de combiner résidence, tourisme rural et organisation d’événements. La maison principale propose trois chambres, une cuisine ouverte moderne et un séjour avec vue sur l’eau. Son certificat énergétique A+ constitue un atout pour une occupation résidentielle confortable. Une piscine à débordement privée de 9 mètres sur 4 domine le lac et les paysages environnants. Le lac privé couvre environ 50 000 m² et dispose d’équipements dédiés aux activités nautiques. La pêche, le canoë, la baignade et les sports aquatiques peuvent être pratiqués sur place. Un bateau est inclus dans le prix de vente. La plage de sable privée offre un espace agréable pour les familles, les groupes et les clients de passage. Les quatre bungalows indépendants mesurent environ 40 m² chacun et comportent deux ou trois chambres. Ils sont équipés d’une cuisine et d’une terrasse privée, avec leur procédure de licence en phase finale. Le pavillon événementiel de 268 m² comprend une cuisine professionnelle et des équipements audiovisuels complets. Ses écrans et sa sonorisation intérieure et extérieure permettent d’organiser des réunions, célébrations et activités collectives. Un parking et un barbecue professionnel facilitent la réception de groupes importants. Le terrain entièrement clôturé est parcouru de chemins adaptés à la randonnée, au VTT et au motocross. La plantation de 100 000 pins, dont la première récolte de pignons est prévue en 2027, ajoute une dimension agricole à l’investissement. Les deux forages, les conduites d’eau, les panneaux solaires et l’accès pour camping-cars renforcent l’autonomie et la flexibilité du domaine. La région possède une infrastructure touristique en développement, notamment le projet Africa Safari Park annoncé à environ 15 minutes. Mértola et Almodôvar sont à environ 25 minutes, les plages de l’Algarve à 60 minutes et Faro à 80 minutes. Contactez-nous pour explorer ce domaine de l’Alentejo et réserver votre visite.
Utilisation
Résidentielle
Genre
Propriété en campagne
Ville
São Miguel de Pinheiro
Paroisse
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Vue de la Piscine
- Surface totale : 1,225,625 m2
- Surface habitable : 301,8 m2 (T3)
- Surface du pavillon : 268 m2 avec une capacité de 150 personnes et un parking.
- 4 Bungalows : 40 m2 chacun
- Piscine à débordement de 9m x 4m avec vue sur le lac
- Lac privé de 50 000 m2 pour la pêche et l'équipement pour les activités nautiques
- Plage de sable
- Infrastructure pour l'accueil des camping-cars
- 100 000 pins pour la production de pignons en phase de croissance, première récolte 2027
- Bateau pour les sports aquatiques sur le lac inclus dans la vente.
La propriété se compose de :
- Maison principale avec 3 chambres à coucher et un salon ouvert avec cuisine donnant sur la piscine à débordement et le lac. La construction innovante avec isolation des réservoirs en polyester et remplissage en béton armé permet de réaliser des économies d'énergie avec un certificat énergétique A+.
- Un pavillon événementiel d'une capacité de 150 personnes avec une cuisine professionnelle est entièrement équipé d'écrans qui couvrent toute la pièce et d'un système de sonorisation interne et externe. A proximité du pavillon se trouvent des aires de stationnement ainsi qu'un grill professionnel pour les grandes pièces.
- 4 bungalows entièrement indépendants de 2 et 3 chambres avec cuisine et terrasse privée en phase finale d'autorisation.
- Un lac entièrement privé de 50 000 m2 qui permet de pêcher, de faire du canoë, de nager ou simplement de profiter de l'environnement paradisiaque de la petite plage de sable. Toutes les activités sur le lac sont encadrées par une zone dédiée.
- Les terres environnantes s'étendent à perte de vue et totalisent 122 ha. Il regorge de pins qui commenceront à produire des pignons dans les années à venir. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose de chemins d'accès qui permettent la pratique de la randonnée, du motocross, du VTT en plein partage avec la nature.
La région dispose d'infrastructures touristiques approuvées par Turismo de Portugal en phase de mise en œuvre, telles que le parc à thème Africa Safari Park, situé à environ 15 minutes.
Équipements
- Portail avec ouverture à distance
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- 2 forages
- Conduites d'eau dans toute la propriété
- Terrain entièrement clôturé
- Espace barbecue professionnel
- Stockage pour le lac et l'équipement de la ferme du pin
Localisation
- 25 minutes d'Almodovar, de Mértola et du fleuve Guadiana
- 60 minutes de golf
- 60 min. des plages de l'Algarve
- 80 min. Aéroport international de Faro
