Ce domaine rural à vendre se situe à seulement 3 km du barrage et de la plage fluviale de Santa Clara, dans l’Alentejo. Il propose 24,5 hectares de terrain, une maison de 252 m² à rénover et un prix de 265 000 €. Les acheteurs peuvent y créer une résidence privée, un projet agricole ou une retraite à la campagne. La maison comprend huit pièces offrant une base intéressante pour une rénovation personnalisée. Selon les informations de la municipalité d’Odemira, la surface résidentielle pourrait être portée jusqu’à 375 m². Avec une composante de tourisme rural, la surface autorisée pourrait atteindre 500 m², sous réserve des autorisations applicables. Le terrain est entièrement clôturé afin de préserver l’intimité et la tranquillité des occupants. Des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers composent un environnement propice à une vie autonome. Un petit ruisseau longe la propriété et renforce son caractère naturel. Les ressources en eau comprennent trois réservoirs, trois puits, un forage et une source naturelle permanente. Cette abondance peut soutenir l’agriculture, l’irrigation, l’aménagement paysager ou un projet écologique. L’électricité est déjà disponible sur place, ce qui facilite les prochaines étapes de développement. L’accès à la propriété est pratique malgré son cadre isolé et préservé. Le village de Santa Clara-a-Velha se trouve à environ 11 km. La ville d’Ourique est accessible à environ 40 km pour les services et les commerces. La côte ouest, avec la plage de Zambujeira do Mar, se situe à environ 50 km. La côte sud de l’Algarve est à environ 70 km, tandis que l’aéroport de Faro se trouve à 100 km. Les vues ouvertes sur la campagne offrent un cadre agréable pour un projet résidentiel ou touristique. Le potentiel locatif devra être étudié selon le projet, les travaux et les autorisations obtenues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine exceptionnel près de Santa Clara.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
