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Où acheter un domaine rural de 82 033 m² avec projet hôtelier approuvé près de Mértola au Portugal ? | AT2170 Ce domaine rural à vendre se situe à Alcaria Ruiva, à proximité de Mértola, dans l’Alentejo portugais. Il propose 82 033 m² de terrain clôturé et un projet de rénovation et d’investissement touristique approuvé. Affiché à 4 000 000 €, il convient aux acheteurs souhaitant créer un hôtel rural, un boutique-resort ou un établissement événementiel. La propriété développe environ 1 986 m² de surface construite et habitable. Elle comprend 30 pièces au total, dont 18 chambres et 18 salles de bains. Le projet prévoit 18 hébergements de qualité supérieure ainsi qu’un appartement destiné au propriétaire. Une surface de services couverte de 450 m² est également intégrée au projet architectural. La grande maison principale date du début des années 1920 et s’organise sur trois niveaux. Plusieurs bâtiments disposés autour d’une vaste cour apportent un caractère patrimonial remarquable. Une chapelle ornée de carreaux portugais renforce l’identité historique du domaine. Trois dépendances, des pièces de stockage, des caves et une cave à vin complètent l’ensemble. Le bar à vins et la boutique de dégustation sont déjà partiellement opérationnels. Les espaces prévus peuvent accueillir un restaurant, un spa, une terrasse et une piscine rénovée. Le terrain comprend des jardins, des arbres, des espaces naturels, des paddocks et des points d’eau. Deux forages, une citerne et un système de récupération de l’eau soutiennent les usages du domaine. Des panneaux solaires alimentent deux forages et un système d’irrigation goutte-à-goutte couvre les jardins. L’accès se fait facilement par une route de campagne asphaltée et le parking peut recevoir environ 50 voitures. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à 3 kilomètres, tandis que Mértola est à 29 kilomètres et Beja à 25 kilomètres. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras est accessible à environ 33 kilomètres. Cette acquisition offre un potentiel de revenus locatifs, de restauration, de dégustations et d’événements, sans garantir un rendement précis avant étude financière. Contactez-nous pour examiner le projet approuvé et organiser une visite. Où acheter un domaine rural de 82 033 m² avec projet hôtelier approuvé près de Mértola au Portugal ? | AT2170 Ce domaine rural à vendre se situe à Alcaria Ruiva, à proximité de Mértola, dans l’Alentejo portugais. Il propose 82 033 m² de terrain clôturé et un projet de rénovation et d’investissement touristique approuvé. Affiché à 4 000 000 €, il convient aux acheteurs souhaitant créer un hôtel rural, un boutique-resort ou un établissement événementiel. La propriété développe environ 1 986 m² de surface construite et habitable. Elle comprend 30 pièces au total, dont 18 chambres et 18 salles de bains. Le projet prévoit 18 hébergements de qualité supérieure ainsi qu’un appartement destiné au propriétaire. Une surface de services couverte de 450 m² est également intégrée au projet architectural. La grande maison principale date du début des années 1920 et s’organise sur trois niveaux. Plusieurs bâtiments disposés autour d’une vaste cour apportent un caractère patrimonial remarquable. Une chapelle ornée de carreaux portugais renforce l’identité historique du domaine. Trois dépendances, des pièces de stockage, des caves et une cave à vin complètent l’ensemble. Le bar à vins et la boutique de dégustation sont déjà partiellement opérationnels. Les espaces prévus peuvent accueillir un restaurant, un spa, une terrasse et une piscine rénovée. Le terrain comprend des jardins, des arbres, des espaces naturels, des paddocks et des points d’eau. Deux forages, une citerne et un système de récupération de l’eau soutiennent les usages du domaine. Des panneaux solaires alimentent deux forages et un système d’irrigation goutte-à-goutte couvre les jardins. L’accès se fait facilement par une route de campagne asphaltée et le parking peut recevoir environ 50 voitures. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à 3 kilomètres, tandis que Mértola est à 29 kilomètres et Beja à 25 kilomètres. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras est accessible à environ 33 kilomètres. Cette acquisition offre un potentiel de revenus locatifs, de restauration, de dégustations et d’événements, sans garantir un rendement précis avant étude financière. Contactez-nous pour examiner le projet approuvé et organiser une visite. Où acheter un domaine rural de 82 033 m² avec projet hôtelier approuvé près de Mértola au Portugal ? | AT2170 Ce domaine rural à vendre se situe à Alcaria Ruiva, à proximité de Mértola, dans l’Alentejo portugais. Il propose 82 033 m² de terrain clôturé et un projet de rénovation et d’investissement touristique approuvé. Affiché à 4 000 000 €, il convient aux acheteurs souhaitant créer un hôtel rural, un boutique-resort ou un établissement événementiel. La propriété développe environ 1 986 m² de surface construite et habitable. Elle comprend 30 pièces au total, dont 18 chambres et 18 salles de bains. Le projet prévoit 18 hébergements de qualité supérieure ainsi qu’un appartement destiné au propriétaire. Une surface de services couverte de 450 m² est également intégrée au projet architectural. La grande maison principale date du début des années 1920 et s’organise sur trois niveaux. Plusieurs bâtiments disposés autour d’une vaste cour apportent un caractère patrimonial remarquable. Une chapelle ornée de carreaux portugais renforce l’identité historique du domaine. Trois dépendances, des pièces de stockage, des caves et une cave à vin complètent l’ensemble. Le bar à vins et la boutique de dégustation sont déjà partiellement opérationnels. Les espaces prévus peuvent accueillir un restaurant, un spa, une terrasse et une piscine rénovée. Le terrain comprend des jardins, des arbres, des espaces naturels, des paddocks et des points d’eau. Deux forages, une citerne et un système de récupération de l’eau soutiennent les usages du domaine. Des panneaux solaires alimentent deux forages et un système d’irrigation goutte-à-goutte couvre les jardins. L’accès se fait facilement par une route de campagne asphaltée et le parking peut recevoir environ 50 voitures. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à 3 kilomètres, tandis que Mértola est à 29 kilomètres et Beja à 25 kilomètres. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras est accessible à environ 33 kilomètres. Cette acquisition offre un potentiel de revenus locatifs, de restauration, de dégustations et d’événements, sans garantir un rendement précis avant étude financière. Contactez-nous pour examiner le projet approuvé et organiser une visite. Où acheter un domaine rural de 82 033 m² avec projet hôtelier approuvé près de Mértola au Portugal ? | AT2170 Ce domaine rural à vendre se situe à Alcaria Ruiva, à proximité de Mértola, dans l’Alentejo portugais. Il propose 82 033 m² de terrain clôturé et un projet de rénovation et d’investissement touristique approuvé. Affiché à 4 000 000 €, il convient aux acheteurs souhaitant créer un hôtel rural, un boutique-resort ou un établissement événementiel. La propriété développe environ 1 986 m² de surface construite et habitable. Elle comprend 30 pièces au total, dont 18 chambres et 18 salles de bains. Le projet prévoit 18 hébergements de qualité supérieure ainsi qu’un appartement destiné au propriétaire. Une surface de services couverte de 450 m² est également intégrée au projet architectural. La grande maison principale date du début des années 1920 et s’organise sur trois niveaux. Plusieurs bâtiments disposés autour d’une vaste cour apportent un caractère patrimonial remarquable. Une chapelle ornée de carreaux portugais renforce l’identité historique du domaine. Trois dépendances, des pièces de stockage, des caves et une cave à vin complètent l’ensemble. Le bar à vins et la boutique de dégustation sont déjà partiellement opérationnels. Les espaces prévus peuvent accueillir un restaurant, un spa, une terrasse et une piscine rénovée. Le terrain comprend des jardins, des arbres, des espaces naturels, des paddocks et des points d’eau. Deux forages, une citerne et un système de récupération de l’eau soutiennent les usages du domaine. Des panneaux solaires alimentent deux forages et un système d’irrigation goutte-à-goutte couvre les jardins. L’accès se fait facilement par une route de campagne asphaltée et le parking peut recevoir environ 50 voitures. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à 3 kilomètres, tandis que Mértola est à 29 kilomètres et Beja à 25 kilomètres. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras est accessible à environ 33 kilomètres. Cette acquisition offre un potentiel de revenus locatifs, de restauration, de dégustations et d’événements, sans garantir un rendement précis avant étude financière. Contactez-nous pour examiner le projet approuvé et organiser une visite. Où acheter un domaine rural de 82 033 m² avec projet hôtelier approuvé près de Mértola au Portugal ? | AT2170 Ce domaine rural à vendre se situe à Alcaria Ruiva, à proximité de Mértola, dans l’Alentejo portugais. Il propose 82 033 m² de terrain clôturé et un projet de rénovation et d’investissement touristique approuvé. Affiché à 4 000 000 €, il convient aux acheteurs souhaitant créer un hôtel rural, un boutique-resort ou un établissement événementiel. La propriété développe environ 1 986 m² de surface construite et habitable. Elle comprend 30 pièces au total, dont 18 chambres et 18 salles de bains. Le projet prévoit 18 hébergements de qualité supérieure ainsi qu’un appartement destiné au propriétaire. Une surface de services couverte de 450 m² est également intégrée au projet architectural. La grande maison principale date du début des années 1920 et s’organise sur trois niveaux. Plusieurs bâtiments disposés autour d’une vaste cour apportent un caractère patrimonial remarquable. Une chapelle ornée de carreaux portugais renforce l’identité historique du domaine. Trois dépendances, des pièces de stockage, des caves et une cave à vin complètent l’ensemble. Le bar à vins et la boutique de dégustation sont déjà partiellement opérationnels. Les espaces prévus peuvent accueillir un restaurant, un spa, une terrasse et une piscine rénovée. Le terrain comprend des jardins, des arbres, des espaces naturels, des paddocks et des points d’eau. Deux forages, une citerne et un système de récupération de l’eau soutiennent les usages du domaine. Des panneaux solaires alimentent deux forages et un système d’irrigation goutte-à-goutte couvre les jardins. L’accès se fait facilement par une route de campagne asphaltée et le parking peut recevoir environ 50 voitures. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à 3 kilomètres, tandis que Mértola est à 29 kilomètres et Beja à 25 kilomètres. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras est accessible à environ 33 kilomètres. Cette acquisition offre un potentiel de revenus locatifs, de restauration, de dégustations et d’événements, sans garantir un rendement précis avant étude financière. Contactez-nous pour examiner le projet approuvé et organiser une visite. Où acheter un domaine rural de 82 033 m² avec projet hôtelier approuvé près de Mértola au Portugal ? | AT2170 Ce domaine rural à vendre se situe à Alcaria Ruiva, à proximité de Mértola, dans l’Alentejo portugais. Il propose 82 033 m² de terrain clôturé et un projet de rénovation et d’investissement touristique approuvé. Affiché à 4 000 000 €, il convient aux acheteurs souhaitant créer un hôtel rural, un boutique-resort ou un établissement événementiel. La propriété développe environ 1 986 m² de surface construite et habitable. Elle comprend 30 pièces au total, dont 18 chambres et 18 salles de bains. Le projet prévoit 18 hébergements de qualité supérieure ainsi qu’un appartement destiné au propriétaire. Une surface de services couverte de 450 m² est également intégrée au projet architectural. La grande maison principale date du début des années 1920 et s’organise sur trois niveaux. Plusieurs bâtiments disposés autour d’une vaste cour apportent un caractère patrimonial remarquable. Une chapelle ornée de carreaux portugais renforce l’identité historique du domaine. Trois dépendances, des pièces de stockage, des caves et une cave à vin complètent l’ensemble. Le bar à vins et la boutique de dégustation sont déjà partiellement opérationnels. Les espaces prévus peuvent accueillir un restaurant, un spa, une terrasse et une piscine rénovée. Le terrain comprend des jardins, des arbres, des espaces naturels, des paddocks et des points d’eau. Deux forages, une citerne et un système de récupération de l’eau soutiennent les usages du domaine. Des panneaux solaires alimentent deux forages et un système d’irrigation goutte-à-goutte couvre les jardins. L’accès se fait facilement par une route de campagne asphaltée et le parking peut recevoir environ 50 voitures. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à 3 kilomètres, tandis que Mértola est à 29 kilomètres et Beja à 25 kilomètres. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras est accessible à environ 33 kilomètres. Cette acquisition offre un potentiel de revenus locatifs, de restauration, de dégustations et d’événements, sans garantir un rendement précis avant étude financière. 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Où acheter un domaine rural de 82 033 m² avec projet hôtelier approuvé près de Mértola au Portugal ?

Propriété en campagne à Mértola

ref. AT2170
29.901.232DKK
  • NA
  • 18
  • 18
  • 1.986m2
  • 82.033m2
  • Ferme
  • Palais
Galerie de Photos Plans d'Étage Carte de Localisation Brochure Vidéo Demande de Renseignements

Ce domaine rural à vendre se situe à Alcaria Ruiva, à proximité de Mértola, dans l’Alentejo portugais. Il propose 82 033 m² de terrain clôturé et un projet de rénovation et d’investissement touristique approuvé. Affiché à 4 000 000 €, il convient aux acheteurs souhaitant créer un hôtel rural, un boutique-resort ou un établissement événementiel. La propriété développe environ 1 986 m² de surface construite et habitable. Elle comprend 30 pièces au total, dont 18 chambres et 18 salles de bains. Le projet prévoit 18 hébergements de qualité supérieure ainsi qu’un appartement destiné au propriétaire. Une surface de services couverte de 450 m² est également intégrée au projet architectural. La grande maison principale date du début des années 1920 et s’organise sur trois niveaux. Plusieurs bâtiments disposés autour d’une vaste cour apportent un caractère patrimonial remarquable. Une chapelle ornée de carreaux portugais renforce l’identité historique du domaine. Trois dépendances, des pièces de stockage, des caves et une cave à vin complètent l’ensemble. Le bar à vins et la boutique de dégustation sont déjà partiellement opérationnels. Les espaces prévus peuvent accueillir un restaurant, un spa, une terrasse et une piscine rénovée. Le terrain comprend des jardins, des arbres, des espaces naturels, des paddocks et des points d’eau. Deux forages, une citerne et un système de récupération de l’eau soutiennent les usages du domaine. Des panneaux solaires alimentent deux forages et un système d’irrigation goutte-à-goutte couvre les jardins. L’accès se fait facilement par une route de campagne asphaltée et le parking peut recevoir environ 50 voitures. Le village le plus proche, avec ses restaurants, se trouve à 3 kilomètres, tandis que Mértola est à 29 kilomètres et Beja à 25 kilomètres. La plage fluviale de Ribeira de Carreiras est accessible à environ 33 kilomètres. Cette acquisition offre un potentiel de revenus locatifs, de restauration, de dégustations et d’événements, sans garantir un rendement précis avant étude financière. Contactez-nous pour examiner le projet approuvé et organiser une visite.

Utilisation
Commercial
Genre
Propriété en campagne
Ville
Mértola
Paroisse
Alcaria Ruiva
Municipalité
Mértola, Beja
Région
Alentejo (Est)
Pièces
30
Chambres
18
Salles de Bains
18
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
1.986 m²
Surface mise en œuvre
1.986 m²
Aire de Parcelle
82.033 m²
Macadam, Accès Facile
Parking Privé
Stockage, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Cave à Vin
Panneaux Solaires (Eau)
Trou de Forage, Fosse Septique
Eau Salée
Paysagé, Naturel, Clôturé, Arbres
Cour, Paddock, Étang
Vue sur la Campagne
Palais, Ferme
● Surface habitable pure : 1.986m²
● Surface de construction : 1986m²
● Terrain clôturé : 82.033m²
● Chambres au total : 30
● Pièces de stockage, caves, cave à vin, magasin, pièces de service
● Maison principale, bâtiments en U entourant une grande cour, chapelle, 3 dépendances
● Projet de rénovation et d'investissement approuvé
● Le prix comprend la propriété et le projet approuvé mais pas les coûts de construction
● Année de construction : Avant 1951 et en cours
● Projet d'entreprise à vendre

Cette extraordinaire immense propriété de campagne est facilement accessible par une route de campagne goudronnée près de la ville de Mértola dans l'Alentejo. Les portes mènent à un espace de stationnement pour environ 50 voitures. Le projet de rénovation et d'investissement approuvé propose un Boutique Resort avec hôtel, SPA et bar à vin dans une zone rurale avec des aspects durables. La situation actuelle montre une maison palatiale du début du 20ème siècle, un bar à vin et un magasin avec des salles de stockage, d'autres logements et des zones de service, une chapelle, une piscine et des terrasses, plusieurs dépendances qui ont toutes besoin d'être rénovées. Actuellement, seule une petite partie de la maison principale et le bar à vin sont rénovés. Le projet approuvé peut être présenté avec toutes les dimensions, les photos 3D et les possibilités.

Il s'agit d'une proposition attrayante pour les investisseurs privés et professionnels, y compris les grands groupes hôteliers et les centres de villégiature. Autres possibilités : Événements - Retraites - Mariages - Festivals - Équitation - Expérience SPA de luxe.

L'immense maison principale est divisée en trois étages :
● Premier étage, rez-de-chaussée et sous-sol qui est actuellement un bar de dégustation de vin et une boutique.
● Tous les autres bâtiments sont de plain-pied.

Équipements

● Bar à vin proposant des dégustations de vin plus boutique de souvenirs opérationnel.
● Cave pour le vin, la boutique et les salles de stockage
● 2 forages, citerne, pas encore d'eau du réseau, mais en cours.
● Collecte d'eau pour la citerne
● Électricité de réseau en cours d’installation
● Panneaux solaires pour deux des forages
● Un système d'irrigation au goutte-à-goutte couvrant toutes les zones de jardin.
● Une piscine qui a besoin d'être rénovée
● Maison principale en partie rénovée, plus un projet de suites d'hôtel et d'appartement de propriétaire. Le projet comprend 18 hébergements de qualité supérieure, 450m² couverts.
centre de services couvert de 450m², chapelle avec des tuiles portugaises, d'autres dépendances.
● De beaux espaces extérieurs de détente et des terrasses, un jardin, des arbres et des jeux d'eau.
● Idéal pour les animaux
● Idéal pour le tourisme rural avec hébergement, restaurant et bar à vins et dégustation.

Localisation

● 3km du prochain village avec des restaurants
● 29km de Mértola/ 25km de Beja avec toutes les commodités
● 145 km de l'aéroport de Faro
● 197 km de l'aéroport de Lisbonne
● 33km de Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (plage fluviale)
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