Cet hôtel de 12 chambres est à vendre à São Teotónio, dans le sud-ouest de l’Alentejo au Portugal. Il est proposé au prix de 2,8 millions d’euros et bénéficie de vues sur l’océan au cœur du parc naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Costa Vicentina. Les acheteurs recherchant un établissement touristique haut de gamme proche de Zambujeira do Mar trouveront ici une opportunité rare. Le bien offre 620 m² habitables sur une parcelle de 18 500 m². Il comprend 14 salles de bains et des espaces sociaux intérieurs et extérieurs soigneusement aménagés. La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle de petit-déjeuner forment un espace ouvert lumineux. De grandes portes vitrées prolongent ces pièces vers une terrasse donnant sur le jardin, la piscine et la mer. La piscine extérieure d’eau salée mesure 130 m² et s’intègre dans un environnement naturel préservé. Quatre suites principales disposent chacune d’un patio privé, d’un bassin de détente, d’une terrasse et d’un espace de repos. Les autres suites possèdent des terrasses privées avec accès direct à la piscine. Les chambres bénéficient du chauffage au sol, de ventilateurs de plafond et d’une décoration distincte. Certaines suites comprennent également une kitchenette, un salon et une cheminée à bois. Le terrain paysager est entretenu par un système d’irrigation automatique et une pelouse verdoyante. Un parking couvert, un espace sable et un lit balinais complètent les installations extérieures. L’hôtel est exploité depuis 2012 et jouit d’un bon positionnement sur Booking et TripAdvisor. Cette activité existante peut soutenir un projet d’acquisition avec revenus hôteliers et développement de la location touristique. Le site convient aussi à un concept de coliving haut de gamme grâce à ses espaces communs, ses suites indépendantes et son cadre naturel. Le sentier des pêcheurs attire toute l’année des randonneurs en quête de calme et de paysages côtiers. Zambujeira do Mar et sa plage se trouvent à seulement 8 km, tandis qu’Odeceixe est accessible à 20 km. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet hôtel à vendre au Portugal.
• Terrain : 830 000 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
